一级建造师
关于所有权,下列说法正确的是()A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 B.占有权只能由物的所有权人享有 C.收益因为使用而产生,因此要享有收益权必须享有使用权 D.处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心 E.使用权是所有人所享有的一项独立权能
题目
关于所有权,下列说法正确的是()
A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权
B.占有权只能由物的所有权人享有
C.收益因为使用而产生,因此要享有收益权必须享有使用权
D.处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心
E.使用权是所有人所享有的一项独立权能
B.占有权只能由物的所有权人享有
C.收益因为使用而产生,因此要享有收益权必须享有使用权
D.处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心
E.使用权是所有人所享有的一项独立权能
参考答案和解析
答案：A,D,E
解析：
2020 / 2019版教材P17-18
占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。 @##
占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。 @##
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相似问题和答案
第1题：
关于所有权，下列说法正确的有（ ）。
A.所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能
B.使用权是拥有所有权的根本标志
C.处分权是所有权内容的核心
D.所有权是最完整、全面的一种物权形式
E.物权属于所有权的一种
B.使用权是拥有所有权的根本标志
C.处分权是所有权内容的核心
D.所有权是最完整、全面的一种物权形式
E.物权属于所有权的一种
答案：A,C,D
解析：
本题考查所有权的概念和特征。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。物权包括所有权、用益物权和担保物权。选项BE说法有误。
第2题：
关于土地所有权，下列说法正确的是（ ）。
A.土地所有权可以通过合同的方式取得
B.土地所有权的原始取得须经政府确认
C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D.土地所有权性质是不能改变的
B.土地所有权的原始取得须经政府确认
C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D.土地所有权性质是不能改变的
答案：B
解析：
土地所有权的取得须依法律规定，而不得约定。这意味着，首先，土地所有权的原始取得，必须依法律规定，经政府确认。其次，土地所有权具有不可交易性，国有土地的所有权是不可出让、不可改变的；集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的。
第3题：
下列关于业主作为不动产所有权人说法正确的是( )。
A．受国籍限制
B．不受国籍限制
C．受地域限制
D．受户籍限制
正确答案：B
第4题：
下列关于服务说法不正确的是（）。
- A、服务可以为消费者提供价值
- B、服务涉及所有权的转移
- C、服务可以进行交易
- D、服务是一种行为过程
正确答案:B
第5题：
关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
- A、都是为了公共利益需要
- B、都要经过法定程序
- C、都要依法给予补偿
- D、都是所有权的改变
正确答案:D
第6题：
关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（ ）。
A．产品随销售而进入市场
B．只有使用权的转移所有权不变
C．所有权和使用权都不转移
D．产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移
A．产品随销售而进入市场
B．只有使用权的转移所有权不变
C．所有权和使用权都不转移
D．产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移
答案：D
解析：
建筑产品是固定在土地上与土地相连的，在生产过程、执行其职能过程以及最后产品寿命终结，始终固定在某个地块上。因此，建筑产品在其销售过程中产品不随销售作空间移动，只是产品的所有权和使用权从一个业主转移到另一个业主上。
第7题：
下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（ ）。
A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认
B.国家土地的所有权是不可转让的
C.集体土地的所有权性质是不可改变的
D.国家土地的所有权是不可改变的
B.国家土地的所有权是不可转让的
C.集体土地的所有权性质是不可改变的
D.国家土地的所有权是不可改变的
答案：C
解析：
集体土地的所有权性质在一般情形下是不会改变的，但是我国法律中规定了集体土地的征用制度，在征用制度下，集体土地的所有权性质可能会发生变化。
第8题：
下列关于货币的说法哪些观点是正确的？()
A:货币原则上不能质押
B:货币以封金的方式可以质押
C:货币不能约定交付后所有权保留
D:借款合同是转移货币所有权的合同
B:货币以封金的方式可以质押
C:货币不能约定交付后所有权保留
D:借款合同是转移货币所有权的合同
答案：A,B,C,D
解析：
货币具有占有与所有同一的性质。因此不能质押，但是以封金的方式将货币特定化，就可以质押了，因此A、B两项正确。由于货币占有与所有同一的特征，不能约定所有权保留，比如支付货款、交付定金、保证金、押金之后、交付借款之后，货币所有权即发生转移。因此C、D两项也正确。
第9题：
关于土地出售，下列说法中正确的是（）。
- A、土地所有权可以高价出售
- B、农村土地所有权可以出售
- C、城市土地所有权可以出售
- D、土地所有权不可以出售
正确答案:D
第10题：
下列关于财产所有权的说法，正确的是（）。
- A、财产所有权是一种相对权
- B、财产所有权的义务主体特定
- C、所有权的客体之上能够同时并存两个内容相同的所有权
- D、财产所有权是一种排他性的权利
正确答案:D