一级建造师
关于买卖合同的说法，正确的有（ ）。 A、标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有 B、试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买 C、买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，出卖人无权要求取回标的物 D、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物 E、标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间
题目
关于买卖合同的说法，正确的有（ ）。
A、标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有
B、试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买
C、买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，出卖人无权要求取回标的物
D、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物
E、标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间
B、试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买
C、买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，出卖人无权要求取回标的物
D、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物
E、标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间
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相似问题和答案
第1题：
下例关于买卖合同的说法正确的是（ ）。
A．买卖合同的出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款
B．买卖合同最基本的法律特征是有偿转移标的物所有权
C．买卖合同是双务有偿的有名合同
D．买卖合同一般为诺成合同、非要式合同
正确答案：ABCD
本题考核买卖合同的相关规定。根据我国法律规定，买卖合同的出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款；买卖合同最基本的法律特征是有偿转移标的物所有权；买卖合同是双务有偿的有名合同；买卖合同一般为诺成合同、非要式合同
本题考核买卖合同的相关规定。根据我国法律规定，买卖合同的出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款；买卖合同最基本的法律特征是有偿转移标的物所有权；买卖合同是双务有偿的有名合同；买卖合同一般为诺成合同、非要式合同
第2题：
下列关于买卖合同的表述正确的有（ ）。
A.买卖合同是诺成合同
B.买卖合同是双务合同
C.买卖合同是无偿合同
D.买卖合同是有偿合同
B.买卖合同是双务合同
C.买卖合同是无偿合同
D.买卖合同是有偿合同
答案：A,B,D
解析：
买卖合同是诺成、双务、有偿合同。
第3题：
下列关于买卖合同特征的说法不正确的是（）
A.买卖合同是双务合同
B.买卖合同是有偿合同
C.买卖合同是实践合同是
D.除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同是不要式合同
参考答案：C
买卖（是有名合同、双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同）
买卖（是有名合同、双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同）
第4题：
按照《合同法》的分类，材料采购合同属于买卖合同，下列关于买卖合同的特点说法正确的有（）。
A.出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的
B.买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价
C.买卖合同是双务.有偿合同
D.买卖合同是诺成合同
E.买卖合同是实践合同
B.买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价
C.买卖合同是双务.有偿合同
D.买卖合同是诺成合同
E.买卖合同是实践合同
答案：A,B,C,D
解析：
考核建设工程材料设备采购合同的概念。买卖合同不是实践合同，而是诺成合同。参见教材P140。
第5题：
下列关于买卖合同的特征，说法正确的有（ ）。
A.买卖合同是有偿合同
B.买卖合同是单务合同
C.买卖合同是诺成合同
D.买卖合同是非要式合同
B.买卖合同是单务合同
C.买卖合同是诺成合同
D.买卖合同是非要式合同
答案：A,C,D
解析：
ACD 买卖合同的特征为：买卖合同是有偿合同；买卖合同是诺成合同；买卖合同是非要式合同；买卖合同是转移标的物所有权合同。
第6题：
张某的电脑主机有问题，想把电脑转让给王某。张某没有告知王某主机有问题，王某经过检测，知道主机有问题，但是张某的报价比较低，王某同意购买。以下说法正确的是：
A:买卖合同无效
B:买卖合同效力待定
C:买卖合同可撤销
D:买卖合同有效
B:买卖合同效力待定
C:买卖合同可撤销
D:买卖合同有效
答案：D
解析：
《民通意见》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”《合同法》第54条第2款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本题中虽然张某故意隐瞒真实情况，但是王某知道被隐瞒的情况，王某与张某签订买卖合同并未违背自己的真实意思，所以张某的行为不构成欺诈，买卖合同有效。
第7题：
下列关于买卖合同的标的物的说法，正确的有()。
A:标的物是合同的必要条款
B:买卖合同的标的物应为有形财产
C:买卖合同的标的物需为法律允许买卖的物
D:买卖合同的标的物须在合同订立时属于出卖人
E:买卖合同的标的物可以是由买受人提供主要材料而定做的货物
B:买卖合同的标的物应为有形财产
C:买卖合同的标的物需为法律允许买卖的物
D:买卖合同的标的物须在合同订立时属于出卖人
E:买卖合同的标的物可以是由买受人提供主要材料而定做的货物
答案：A,B,C
解析：
本题考查买卖合同的标的物的理解。
第8题：
以下关于买卖合同的法律特征的说法，错误的是（）。
A.买卖合同是双务合同
B.买卖合同是实践合同
C.买卖合同是有偿合同
D.买卖合同是不要式合同
参考答案：B
第9题：
关于货样买卖合同的说法，正确的是（）。
A.货样买卖属于即时买卖合同
B.货样买卖应当封存样品
C.样品是交付标的物时的质量参考
D.样品存在隐蔽瑕疵的，交货时的瑕疵风险由买受人承担
B.货样买卖应当封存样品
C.样品是交付标的物时的质量参考
D.样品存在隐蔽瑕疵的，交货时的瑕疵风险由买受人承担
答案：B
解析：
货样买卖属于非即时买卖合同，是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。
第10题：
关于货样买卖合同的说法，正确的是（ ）。
A：货样买卖适用于即时买卖合同
B：货样买卖应当封存样品
C：样品是交付标的物时的质量参考
D：样品存在隐蔽瑕疵的，交货时的瑕疵风险由买受人承担
B：货样买卖应当封存样品
C：样品是交付标的物时的质量参考
D：样品存在隐蔽瑕疵的，交货时的瑕疵风险由买受人承担
答案：B
解析：
本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。由于建设工程材料设备采购合同的标的数量较大，一般都采用非即时买卖合同。非即时买卖合同的表现有很多种。在建设工程材料设备采购合同比较常见的是货样买卖、试用买卖、分期交付买卖和分期付款买卖等。货样买卖，是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。参见教材P127。