一级建造师

某房地产开发项目,工程经竣工验收合格并交付使用,后承包人依约向发包人递交了工程竣工结算文件,由于双方分歧较大而成诉,双方对工程结算款项支付时间没有具体约定,则发包人支付工程欠款的利息应从( )起算。A. 工程竣工验收合格之日 B. 工程移交之日 C. 竣工结算文件提交之日 D. 起诉之日

题目
某房地产开发项目,工程经竣工验收合格并交付使用,后承包人依约向发包人递交了工程竣工结算文件,由于双方分歧较大而成诉,双方对工程结算款项支付时间没有具体约定,则发包人支付工程欠款的利息应从( )起算。

A. 工程竣工验收合格之日
B. 工程移交之日
C. 竣工结算文件提交之日
D. 起诉之日

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第1题:

竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当

竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。

A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任

B发包人收到竣工决算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包人可以催告发包人支付结算价款

C发包人收到竣工决算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包人可以直接占有该工程

D发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

E承包人就该工程折价或者拍卖的价款按合同约定享有优先受偿权


正确答案:ABD

第2题:

根据《建设工程价款结算暂行办法》,关于工程竣工结算的说法,正确的有( )。

A:竣工结算办理完毕,发包人应将竣工结算书报相关工程造价管理机构备案
B:同一工程竣工结算经发承包双方签字确认后,发包人可要求承包人与其他咨询人员再次核对竣工结算
C:发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付竣工结算价款
D:发包人未按合同约定时间支付竣工结算价款时,发包人应按同期银行同类存款利率支付利息
E:发包人未按合同约定时间支付竣工结算价款且双方未达成延期支付协议的,承包人可申请法院将工程依法拍卖

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是竣工结算与支付。同一工程竣工结算核对完成,发承包双方签字确认后,禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程咨询人员重复核对竣工结算,所以选项B错误。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的,承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的,发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿,所以选项D错误,选项E正确。参见教材P387。

第3题:

51某建设工程合同约定,“工程通过竣工验收后2个月内,结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收,10月10日承包人提交竣工结算文 件,10月20日承包人将工程移交发包人,但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日,承包人将发包人起诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。 则利息起算日应为( )

A、2005年10月10日

B、2005年10月20日

C、2005年12月1日

D、2006年5月1日


正确答案:C

第4题:

某工程施工合同对工程款付款时间约定不明,工程尚未交付、工程价款也未结算,现承包人起诉,发包人工程欠款的利息应从( )之日计付。

A:工程计划交付
B:提交竣工结算文件
C:当事人起诉
D:监理工程师暂定付款

答案:C
解析:
2019版教材P269
本题考查的是合同价款纠纷的处理。原文“建设工程未交付、工程款也未结算的,其计息日为当事人起诉之日。”

第5题:

在进行竣工结算价款支付的过程中,以下做法错误的是( )。

A:发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后规定时间内予以核实,向承包人签发竣工结算支付证书
B:发包人签发竣工结算支付证书后的规定时间内,按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款
C:发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的,承包人可催告发包人支付,并有权获得延迟支付的利息
D:发包人逾期未支付竣工结算款时,除法律另有规定外,承包人可与发包人协商将该工程折价,也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖,发包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿

答案:D
解析:
2019版教材P261
承包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申
请规定时间内仍未支付的,除法律另有规定外,承包人可与发包人协商将该工程折价,也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

第6题:

根据现行《建设工程价款结算暂行办法》,发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时,承包人可以采取的措施有( ). (2013)

A.向发包人催促按约定支付工程结算价款
B.将该工程留置不予交付使用
C.向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息
D.与发包人协商将该工程折价抵款
E.向人民法院申请将该工程依法拍卖

答案:A,C,D,E
解析:
承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如来达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款。

第7题:

建设工程已实际交付,但施工合同没有约定付款时间,则拖欠工程款利息的起算日期为( )。

A:提交竣工结算文件之日
B:确认竣工结算文件之日
C:竣工验收合格之日
D:工程实际交付之日

答案:D
解析:
2019版教材P269
2)计息日。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:①建设工程已实际交付的,为交付之日;②建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之曰;③建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

第8题:

《建设工程施工合同(示范文本)》对工程款支付和竣工结算作了相应规定,下列说法正确的有( )。

A.在确认计量结果后的21天内,发包人应向承包人支付工程款

B.发包人不按合同约定支付工程款,双方又未达成延期付款协议,导致施上无法进行,承包人可停止施工

C.发包人与承包人可协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付

D.发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后56天内进行核实,给予确认或提出修改意见

E.工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算及完整的结算资料,双方按合同约定进行工程竣工结算


正确答案:BCE

第9题:

某建设工程于2012年11月1日通过竣工验收,承包人于11月10日提交了工程竣工结算文件。11月20日,承包人将已完工程移交给发包人。由于施工合同中未约定明确的工程款支付期限,发包人一直以各种理由拖延支付工程欠款。2013年4月15日,承包人将发包人起诉至人民法院,要求支付工程欠款及利息。人民法院认定该工程欠款利息的起算日应为( )。

A:2012年11月1日
B.2012年11月10日
C.2012年11月20日
D.2013年4月15日

答案:C
解析:

第10题:

某工程施工合同对于工程款付款时间约定不明,工程尚未交付,工程价款也未结算,现承包人起诉,发包人工程欠款利息应从()之日计付。

A:工程计划交付
B:提交竣工结算文件
C:当事人起诉
D:监理工程师暂定付款

答案:C
解析:
本题考查的是工程欠款的利息支付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:①建设工程已实际交付的,为交付之日;②建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;③建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

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