房产估价师
地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，但因土地的数量难以增减且不可移动，所以其供给弹性较小。 （ ）此题为判断题(对，错)。
题目
地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，但因土地的数量难以增减且不可移动，所以其供给弹性较小。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
A.土地价值
B.供求
C.供给
D.需求
第2题：
经济周期循环对股票市场的影响非常显著，下面对经济周期变动影响股票价格的环节描述正确的是（ ）。
A．经济周期变动——公司利润增减——股息增减——投资者心理和投资决策变化——供求关系变化——股票价格变化
B．经济周期变动——投资者心理和投资决策变化——公司利润增减——股息增减——供求关系变化——股票价格变化
C．经济周期变动——供求关系变化——公司利润增减——股息增减——投资者心理和投资决策变化——股票价格变化
D．经济周期变动——公司利润增减——供求关系变化一一股息增减——投资者心理和投资决策变化——股票价格变化
第3题：
经济周期循环对股票市场的影响非常显著，下列对经济周期变动影响股票价格的描述正确的是( )。
A．经济周期变动——公司利润增减——股息增减——投资者心理和投资决策变化——供求关系变化——股票价格变化
B．经济周期变动——投资者心理和投资决策变化——公司利润增减——股息增减——供求关系变化——股票价格变化
C．经济周期变动——供求关系变化——公司利润增减——股息增减——投资者心理和投资决策变化——股票价格变化
D．经济周期变动——公司利润增减——供求关系变化——股息增减——投资者心理和投资决策变化——股票价格变化
47.A【解析】选项中对经济周期变动影响股票价格描述正确的是D项，即：经济周期变动——公司利润增减——股息增减——投资者心理和投资决策变化——供求关系变化——股票价格变化。
第4题：
由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
- A、不可移动性
- B、用途多样
- C、相互影响
- D、易受限制
正确答案:D
第5题：
B、 折旧不同
C、 价格差异不同
D、 货币性质不同
E 供求变化不同
第6题：
地价与一般物品价格的不同之处是( )。
A．生产成本不同
B．折旧不同
C．价格差异不同
D．货币性质不同
E．供求变化不同
[答案] ABCE
地价与一般物品价格的不同主要表现在下列六个方面：(1)生产成本不同；(2)折旧不同；(3)价格差异不同；(4)市场性质不同；(5)价格形成时间不同；(6)供求变化不同。
第7题：
B:都受区位的影响
C:都是按质论价
D:实质都为权益价格
E:都有波动，受供求因素的影响
第8题：
简述土地价格与一般物品价格主要区别？
（1）生产成本不同一般物品是劳动的产物，土地本质上不是劳动创造的，所以一般物品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。
（2）供求变化不同地价与一般物品的价格都受供求变化的影响，但土地由于具有不可移动性和数量不变性，其供给弹性较小，所以地价多受需求方面的影响，并且对土地的需求是一种“引致”需求。
（3）价格差异不同—般物品可以标准化，其价格较一致。土地由于具有独特性，没有两宗是完全相同的，其基本上是一宗土地一个价格，而且价格差异较大。
（4）市场性质不同一般物品的市场为较完全的市场，形成的价格比较客观，而土地市场为不完全市场，形成的地价受主观因素的影响较大。
（5）折旧现象不同一般物品有折旧现象，其价值通常随着时间的流逝而贬低。土地具有不可毁灭性，不仅无折旧现象，而且有增值现象，其价格通常随着时间的流逝而自然升高。
（6）形成时间不同一般物品可以标准化，易于比较，且有较完全的市场，因此其价格形成的时间通常较短而且容易。而土地个别差异大，不易于比较，是很不完全的市场，其价格一般需要经过长期考虑后才能形成，因此地价形成的时间通常较长而且较难。
第9题：
B.都是固定，不受市场因素影响
C.都是按质论价
D.都有波动，受供求等因素影响
E.都受区位影响特别大
第10题：
土地价格受（）影响巨大。
- A、土地价值
- B、供求
- C、供给
- D、需求
正确答案:D