第1题:
某公司销售~幢90年代建造的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,当时支付土地出让金50万元及相关费用,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A.21
B.30
C.51
D.6
第2题:
第3题:
某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入600万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为六成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A.27
B.33
C.41
D.50
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
(二)法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定,拍卖所得价款除按法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。
请问:
1.估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业?为什么?
2.拍卖保留价应由谁确定?如何确定?
3.乙公司欲竞买该办公楼,现向估价机构咨询竟买价格。估价机构应提示乙公司注意拍卖价款之外还可能发生哪些税费?
第9题:
第10题: