房产估价师
王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。 房地产转让价格时点在（）。 A.估价作业日期之前 B.估价作业日期之后 C.转让前 D.转让后
题目
房地产转让价格时点在（）。
A.估价作业日期之前 B.估价作业日期之后
C.转让前 D.转让后
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
崔某欲将其对赵某的债权转让给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于崔某自身的从权利。有关这一行为正确的是( )。
A、崔某转让债权应通知赵某
B、崔某转让债权，与该债权有关的从权利亦一并转让
C、由于房产抵押转让应办理登记手续，因此只有登记手续办理完毕之后，该债权转让行为才生效
D、在债权转让以后，如果崔某事前对赵某履行债务不符合约定，赵某可以对王某主张因崔某履行不符合约定所产生的抗辩
第2题：
52．刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A．刘某转让其债权，应当通知许某
B．刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C．由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效
D．在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
(1)选项A：债权人转让权利转让应当通知债务人。(2)选项8：债权人转让权利的，受让人取得与主债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。(3)选项C：抵押合同作为从合同，是否登记不能影响债权转让的效力。(4)选项D：债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
第3题：
某企业将一处房产转让给某国家机关办公使用，则本次房产转让行为无需缴纳契税。( )
A．正确
B．错误
第4题：
A.刘某转让其债权，应当通知许某
B.刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C.由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后。该债权转让行为才生效
D.在债权转让后，如果刘某事前对许某屡行债务不符合约定。许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
第5题：
如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为（ ）。
A．1993年12月
B．1995年7月
C．项目转让日期
D．项目建成日期
第6题：
以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（ ）。
A．取得土地使用权所支付的金额
B．房地产开发成本
C．与转让房地产有关的税金
D．旧房及建筑物的评估价格
房地产开发成本转让新建房地产可扣除，但是转让旧房不可扣；旧房及建筑物的评估价格适用于存量房地产转让的扣除，不适用于新建房地产的扣除。
第7题：
转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）
A.旧房产的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.转让环节缴纳的各种税费
第8题：
接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第9题：
B.4.5
C.5
D.9.2
第10题：
下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（ ）。
B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值
C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价
D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大