房产估价师

反映和描述房地产市场状况的指标包括( )指标。A、 供给 B、 需求 C、 空置量 D、 市场交易 E 存量

题目
反映和描述房地产市场状况的指标包括( )指标。

A、 供给
B、 需求
C、 空置量
D、 市场交易
E 存量
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第1题：

财务绩效定量评价指标由反映企业盈利能力状况、资产质量状况、债务风险状况和经营增长状况等四方面的基本指标和修正指标构成。下列说法正确的是( )。

A．资本收益率属于反映企业盈利能力状况的基本指标

B．应收账款周转率属于反映资产质量状况的修正指标

C．资本保值增值率属于反映经营增长状况的修正指标

D．现金流动负债比率属于反映债务风险状况的修正指标


正确答案：D
解析：财务绩效定量评价指标由反映企业盈利能力状况、资产质量状况、债务风险状况和经营增长状况等四方面的基本指标和修正指标构成。选项A属于二反映企业盈利能力状况的修正指标，选项B属于反映资产质量状况的基本指标，选项C属于反映经营增长状况的基本指标，选项D属于反映债务风险状况的修正指标，反映债务风险状况的修正指标还包括速动比率、带息负债比率、或有负债比率。

第2题：

总量指标按其反映的内容不同,可以分为()总量指标和()总量指标。按其反映的时间状况不同可以分为()和()。


参考答案：总体单位;总体标志;时期指标;时点指标

第3题：

下列选项中，属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。

A．房屋施工面积

B．房屋空间使用数量

C．吸纳周期

D．房地产价格


正确答案：A

第4题：

反映和描述房地产市场状况的指标包括()

A:供给指标
B:服务质量指标
C:需求指标
D:经济效益指标
E:市场交易指标

答案：A,C,E
解析：
反映和描述房地产市场状况的指标，包括供给指标、需求指标和市场交易指标三种类型。

第5题：

以下属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。

A．房屋施工面积

B．房屋空间使用数量

C．吸纳周期

D．房地产价格


正确答案：A

第6题：

下列属于行业景气指数特性的是（ ）。 A．是采用定量的方法综合反映某一特定调查群体所处状态的一种指标 B．描述行业发展变动的指标 C．是一种综合指标 D．房地产开发景气指数就是一种反映房地产发展景气状况的综合指数


正确答案：ABCD
考点：熟悉判断行业生命周期的指标及其变化过程。见教材第四章第二节，P154。

第7题：

反映和描述房地产市场状况的指标中，需求指标包括( )。

A．存量

B．新竣工量

C．房地产价格指数

D．国内生产总值

E．商品零售价格指数


正确答案：DE

第8题：

反映和描述房地产市场状况的需求指标包括( )。

A．人口数

B．销售量

C．房屋空间使用数量

D．房屋新开工面积

E．就业分布


正确答案：ACE

第9题：

以下属于反映和描述房地产市场状况的市场交易指标的是( )。

A．可供租售量

B．预售面积

C．城市家庭人

D．空置率


正确答案：B

第10题：

房屋施工面积和新竣工量指标通常用来反映房地产市场的()状况。

A.需求
B.交易
C.供给
D.营销

答案：C
解析：
房地产市场供给的状况。需要通过对一系列指标的统计来进行分析。在市场调研中涉及的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

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