房产估价师
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）
题目
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。 （ ）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域市场侧重于经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析。项目房地产分析才侧重于竞争分析和营销建议。
第2题：
编制房地产开发项目策划方案，应以房地产市场分析和拟开发项目分析为基础。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发项目策划。以房地产市场分析及拟开发项目分析为基础，就可以形成一个项目的策划方案，用以指导后续开发投资活动。参见教材P256。
第3题：
从房地产开发的角度来看，市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.
A:区域房地产市场分析
B:专业房地产市场分析
C:房地产项目竞争环境分析
D:特殊房地产市场分析
B:专业房地产市场分析
C:房地产项目竞争环境分析
D:特殊房地产市场分析
答案：B
解析：
第5题：
房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（ ）。
A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析
答案：B
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。
第6题：
在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（ ）。
A．区域房地产市场分析
B．专业房地产市场分析
C．项目房地产市场分析
D．总体房地产市场分析
B．专业房地产市场分析
C．项目房地产市场分析
D．总体房地产市场分析
答案：B
解析：
根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。
第7题：
(2017年真题) 编制房地产开发项目策划方案，应以房地产市场分析和拟开发项目分析为基础。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发项目策划。以房地产市场分析及拟开发项目分析为基础，就可以形成一个项目的策划方案，用以指导后续开发投资活动。
第8题：
房地产市场分析的层次不包括（ ）。
A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。
第9题：
(2015年真题) 区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（）等内容。
A.项目竞争分析
B.敏感性分析
C.专业市场分析
D.市场趋势分析
B.敏感性分析
C.专业市场分析
D.市场趋势分析
答案：D
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。
第10题：
房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括( )。
A.市场调研
B.市场分析
C.财务评价
D.项目决策
E.项目实施
B.市场分析
C.财务评价
D.项目决策
E.项目实施
答案：B,C,D
解析：
此题考查投资决策内容。房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。①市场分析。主要是指分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水平。②财务评价。是指根据市场分析结果以及项目资本结构设计，就开发项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。③项目决策。是指结合企业发展战略、财务状况及项目财务评价结果，对是否进行项目的投资开发做出决策。