房产估价师
下列关于收益率的表述中，错误的是（ ）。A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率 B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率 C.常规项目的财务内部收益率是唯一的 D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
题目
B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.常规项目的财务内部收益率是唯一的
D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
相似问题和答案
第1题：
关于收益率，下列表述错误的是( )。
A、收益率存在名义收益率与实际收益率
B、名义收益率仅仅反映了资产名义数值的增长率
C、长期投资者应该关注的是名义收益率
D、实际收益率在名义收益率的基础上扣除了通货膨胀率的影响
解析：本题考查投资者需求。对于长期投资者而言，应该关注的是实际收益率。
第2题：
关于投资债券的实际收益率的计算公式，下列表述正确的是（ ）。
投资债券的实际收益率公式为：实际收益率=名义收益率一通货膨胀率(或称为价格指数)。当通货膨胀发生时，货币的实际购买能力下降，会出现投资收益在量上虽然增加，但在市场上能购买的东西却相对减少的情况。
第3题：
如果投资者决定进行某项风险投资，则下列关于其实际收益率的表述中，正确的是()。
A.高于无风险收益率
B.高于必要收益率
C.高于预期收益率
D.事先无法准确预计
实际收益率是指已经实现的或者确定可以实现的资产收益率，它受多种因素影响，实际收益率可能高于或低于或等于无风险收益率，也可能高于或低于或等于必要收益率，也可能高于或低于或等于期望收益率，对于具有风险的投资来说，实际收益率事先无法准确预计。
第4题：
下列关于信息的表述中，错误的是（ ）。
第5题：
下列关于投资的表述错误的是（ ）。
如果总投资少于资本折旧，净投资为负值，经济中资本消耗超过资本新增值，资本存量下降，那么通常经济处于衰退或者不景气。
第6题：
下列关于OLAP和OLTP的主要区别的表述中，错误的是（ ）。
OLAP和OLTP二者面向的用户是不同的。OLAP面对的决策人员和高层管理人员：OLTP面对的是操作人员和低层管理人员。
第7题：
下列关于最高限价的表述错误的是（ ）。
由于最高限价严重地影响了价格机制的正常运行，只宜短期、在局部地区实行，不应长期化。
第8题：
下列关于内部收益率的表述中，不正确的是（ ）
A．内部收益率是使净现值为零的收益率
B．内部收益率是该项目能够达到的最大收益率
C．内部收益率是允许借入资金利率的最低值
D．内部收益率小于基准收益时，应该拒绝该项目
第9题：
下列关于设备工程设计合同中设计人的义务表述，错误的是（）
第10题：
下列关于收益率指标的表述中，错误的是（ ）。
A．基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B．财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C．常规项目的财务内部收益率是唯一的
D．差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差