房产估价师

在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )

题目
在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )

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第1题：

在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。

A．物业管理、设施管理、房地产资产管理、

B．物业管理、设施管理、房地产组合投资管理

C．物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

D．物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理


正确答案：D

第3题：

房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

下列物业经营管理的内容中，以运行管理为主的是()。

A:物业管理和设施管理
B:物业管理和资产管理
C:设施管理和投资组合管理
D:资产管理和投资组合管理

答案：A
解析：
物业管理和设施管理以运行管理为主，物业资产管理和物业投资组合管理以策略性管理为主。

第5题：

物业资产管理组合投资以()为主。

A:设备设施
B:物业日常的维护与维修
C:运行管理
D:策略性管理

答案：D
解析：

第6题：

关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）。

A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作

B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分

C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主

D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产


正确答案：D

第7题：

以下物业经营管理内容中，以运行管理为主的是()

A:物业管理或设施管理
B:物业管理和房地产资产管理
C:房地产资产管理和房地产投资组合管理
D:房地产投资组合管理和设施管理

答案：A
解析：
物业经营管理分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，物业管理或设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

第8题：

物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

A．运行管理

B．预测管理

C．决策管理

D．战略管理


正确答案：A

第9题：

物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的，其中定位在现场操作层面的管理是()

A:物业管理和设施管理
B:资产管理和组合投资管理
C:物业管理和资产管理
D:设施管理和组合投资管理

答案：A
解析：
物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流。

第10题：

房地产资产管理和房地产投资组合管理以（）管理为主。

A:运行
B:策略性
C:日常
D:设施

答案：B
解析：

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