房产估价师

抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会间接转移给债券的投资者。（　）

题目
抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会间接转移给债券的投资者。（　）

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第1题：

当抵押企业债券发生违约时，首先纳入偿付的财产是()。

A.债券本金

B.净资产

C.抵押品

D.未抵押财产


参考答案：C

第2题：

过手抵押贷款证券就是把抵押贷款池每个月产生的本金和利息现金流“过手”传递给证券的持有人。()

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第3题：

分期还本债券提前偿付的会计处理的关键在于确定末摊销溢价或折价。而分期还本债券的末摊销溢价或折价或折价金额的确定与企业采用的摊销方法有关。在直线法下,债券溢价或折价是按各期流通在外债券的面值余额比例摊销的;在际利率法下,应按债券发行时的市场利率计算偿付日债券的现值,将其与面值相比,差额即为提前偿付债券的末摊销溢价或折价。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：对

第4题：

以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（　）。

A、抵押贷款传递证券
B、抵押贷款转换债权
C、抵押贷款直付债券
D、抵押贷款担保债务

答案：B
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券主要有四种类型：抵押贷款支持债券、抵押贷款传递证券、抵押贷款直付债券和抵押贷款担保债务。

第5题：

下面对于违约风险说法正确的是()。

A.发行债券的借款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险

B.发行债券的借款人能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险

C.发行债券的借款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而不给债券投资者带来损失的风险

D.发行债券的收款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险


参考答案：A

第6题：

把现金流的利息和本金分开，同时发行两种利率不同的证券，抵押贷款产生的现金流分别按不同的比例支付给两类证券的持有者，这是指()。

A、转手抵押贷款证券

B、担保抵押贷款证券

C、剥离抵押贷款证券

D、原始抵押贷款证券


参考答案：C

第7题：

下面哪种证券,可以较好地抵御提前偿付风险()。

A、代理抵押过手证券(AgencyMBS)

B、抵押贷款担保债券(CMO)

C、REMIC证券

D、计划摊还型证券


答案：D

第8题：

债券投资者持有债券，会获得利息和本金偿付，把它的现金流入用适当的贴现率进行贴现并求和，便可得到债券的理论价格。 （ ）


正确答案：√

第9题：

房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

A、 政府债券
B、 抵押贷款支持债券
C、 抵押贷款传递证券
D、 抵押贷款担保债务

答案：A
解析：
因为政府债券与抵押贷款支持证券是完全不同的。

第10题：

在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。

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