房产估价师
权益性房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有业务的（ ）。 A.增值收入 B.销售收入 C.自营收入 D.租金收入
题目
权益性房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有业务的（ ）。
A.增值收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
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相似问题和答案
第1题：
投资者投资不动产的主要形式不包括( )。
A.房地产有限合伙
B.房地产权益基金
C.房地产直接投资
D.房地产投资信托
正确答案：C
第2题：
房地产金融的主要业务种类包括()。
A:房地产贷款
B:房地产证券
C:房地产投资信托基金
D:房地产保险
E:房地产税收
B:房地产证券
C:房地产投资信托基金
D:房地产保险
E:房地产税收
答案：A,B,C,D
解析：
房地产金融的主要业务种类包括：房地产贷款、房地产证券、房地产保险、住房储蓄和住房基金、房地产投资信托基金。房地产税收是国家或政府参与房地产收益分配的主要方式，不属于房地产金融业务。
第3题：
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。
A．销售收入
B．转让收入
C．租金收入
D．利息收入
正确答案：C
第4题：
权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参见教材P320。
第5题：
权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有业务的（ ）。
A.增值收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。
第6题：
房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产()资产。
A:权益和混合
B:抵押和混合
C:权益和抵押
D:综合和抵押
B:抵押和混合
C:权益和抵押
D:综合和抵押
答案：C
解析：
房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。它选择投资的领域非常广泛，其投资涉及到许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。
第7题：
下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表达中，正确的是（ ）。
A、收益相对不稳定
B、收入现金流的主要部分分配给了股东
C、分为权益型和抵押型两种形式
D、投资流动性差
B、收入现金流的主要部分分配给了股东
C、分为权益型和抵押型两种形式
D、投资流动性差
答案：B
解析：
考点:房地产间接投资。选项A错误，因为REITs的投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入，因此收益相对稳定；选项C错误，按资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式；选项D错误，REITs投资的流动性很好，投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金。
第8题：
投资者投资不动产的主要形式包括()。
Ⅰ、房地产有限合伙Ⅱ、房地产权益基金Ⅲ、房地产直接投资Ⅳ、房地产投资信托
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
正确答案：D
由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。
由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。
第9题：
(2017年真题) 权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。
第10题：
(2015年真题) 权益性房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有业务的（）。
A.增值收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。