房产估价师

国家提高贷款利率，会( )。A、 抑制房地产需求 B、 增加房地产供给 C、 增加银行风险 D、 导致房地产实际价值折减

题目
国家提高贷款利率，会( )。

A、 抑制房地产需求
B、 增加房地产供给
C、 增加银行风险
D、 导致房地产实际价值折减
参考答案和解析
答案：A
解析：
因为国家提高贷款利率会使购房者减少，则抑制房地产需求。
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第1题：

一般来说,中央银行若提高再贴现率,会迫使商业银行()。

A、降低贷款利率

B、提高贷款利率

C、贷款利率升降不确定

D、贷款利率不受影响


参考答案：B

第2题：

下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。

A．提高抵押贷款利率

B．降低抵押贷款利率

C．降低首期付款比例

D．通货膨胀率上升


正确答案：A

第3题：

在制定财务战略时，利率作为经济环境中的重要因素，会限制股东价值最大化，下列关于利率影响的相关说法中，正确的有（ ）。

A.当利率较低时，企业会获得更多固定利率贷款

B.当利率较高时，企业会举借长期贷款而非短期贷款

C.一个国家的利率对该国货币的价值几乎没有影响

D.利率是企业股东对回报率预期的导向


正确答案：AD
当利率较低时，企业会举借长期贷款而非短期贷款，所以选项B的说法错误；一个国家的利率会影响到该国货币的价值，所以选项C的说法错误。（参见教材143页）

第4题：

下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降()。

A、提高抵押贷款利率

B、降低抵押贷款利率

C、降低首期付款比例

D、通货膨胀率上升


参考答案：A

第5题：

一般来说，中央银行提高再贴现率时，会使商业银行（ ）。

A．提高贷款利率

B．降低贷款利率

C．贷款利率升降不确定

D．贷款利率不受影响


正确答案：A

第6题：

下列说法中,属于商业银行利率违法行为的表现形式有( )。

A擅自以高利率发行债券

B擅自降低存、贷款利率

C擅自提高存、贷款利率

D变相提高存、贷款利率


正确答案：ABCD


第7题：

利率违法行为的表现形式有( )。

A 擅自提高存、贷款利率

B 擅自降低存、贷款利率

C 变相提高或降低存、贷款利率

D 擅自以高利率发行债券

E 变相以高利率发行债券


正确答案：ABCDE
利率违法行为的表现形式包括擅自提高或降低存款利率、变相提高或降低存款利率、擅自或变相以高利率发行债券、其他违反《人民币利率管理规定》和国家利率政策的行为。

第8题：

下列哪些行为属于利率违规行为:()。

A.擅自提高或降低存、贷款利率

B.变相提高或降低贷存、贷款利率

C.擅自或变相以高利率发行债券的

D.其他违反《人民币利率管理规定》和国家利率政策的.;


参考答案：ABCD

第9题：

如果你借入固定利率的美元,美元利率的变动会如何影响你的贷款()。

A、借款成本将提高

B、你持有固定利率贷款会更便宜

C、你将被迫改为浮动利率贷款

D、对你没有影响


答案：D

第10题：

国家提高房地产贷款利率，会( )。

A．抑制房地产需求

B．增加房地产供给

C．增加居住者的购买欲望

D．导致房地产实际价值折减


正确答案：A

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