房产估价师

房地产投资个别风险包括( )。A、 利率风险 B、 或然损失风险 C、 持有期风险 D、 政策风险

题目
房地产投资个别风险包括( )。

A、 利率风险
B、 或然损失风险
C、 持有期风险
D、 政策风险
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第1题：

房地产投资的个别风险不包括( )。

A．未来经营费用风险

B．时间风险

C．比较风险

D．或然损失风险


正确答案：D

第2题：

下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。

A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思

C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小

D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险


参考答案：B

第3题：

房地产投资首先面临的风险是( )风险。

A．个别

B．持有期风险

C．系统

D．比较


正确答案：C

第4题：

房地产投资的个别风险包括( )。

A．收益现金流风险

B．周期风险

C．变现风险

D．利率风险


正确答案：A

第5题：

下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。

A．房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移

B．房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的

C．房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬

D．房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失


正确答案：AC
房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。

第6题：

房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（ ）

A．变现风险

B．时间风险

C．自然损失风险

D．通货膨胀风险


正确答案：B

第7题：

房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。

A.未来经营费用风险

B.收益现金流风险

C.比较风险

D.资本价值风险

E.持有期风险


正确答案：ABCDE

第8题：

房地产投资首先面临的风险是( )风险。

A．个别

B．持有期

C．系统

D．比较


正确答案：C

第9题：

房地产投资的个别风险包括（ ）。

A．收益现金流风险

B．变现风险

C．未来经营费用风险

D．利率风险

E．资本价值风险


正确答案：ACE

第10题：

房地产投资系统风险包括( )。

A．比较风险

B．时间风险

C．持有期风险

D．政策风险


正确答案：D

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