房产估价师

下列各项中，不属于项目核准重点评估内容的是（　）。A.是否符合相关发展建设规划.技术标准和产业政策 B.是否合理开发并有效利用资源 C.符合社会公众利益，未对项目建设地产生影响 D.是否对重大公共利益产生不利影响

题目
下列各项中，不属于项目核准重点评估内容的是（　）。

A.是否符合相关发展建设规划.技术标准和产业政策
B.是否合理开发并有效利用资源
C.符合社会公众利益，未对项目建设地产生影响
D.是否对重大公共利益产生不利影响
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第1题：

下列各项中，不属于项目评估内容的是(　　)。

A.项目技术评估
B.项目担保及风险分担
C.项目建设的必要性与建设配套条件
D.编制可行性研究报告

答案：D
解析：
除ABC三项外，项目评估的内容还包括：①借款人及项目股东情况；②项目财务评估；③项目融资方案；④银行效益评估。

第2题：

下列各项中，不属于生态环境建设的资产评估展望内容的是（　）。

A. 生态服务市场化
B. 旅游开发中的景观价值评估
C. 国家政治管理
D. 建设项目全程生态价值评估

答案：C
解析：
国民经济管理层面评估需求，是生态环境建设中的资产评估展望，不包括国家政治管理层面。

第3题：

企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书，下列内容中，不属于项目申 请书必要内容的是( )。

A.项目对经济和社会的影响分析
B.项目建设规模
C.项目利用资源的情况分析
D.项目融资方案
E.项目市场与竞争力分析

答案：D
解析：
项目申请书应包括：①企业基本情况；②项目情况，包括项目名称、建设地点、建 设规模、建设内容等；③项目利用资源情况分析以及对生态环境的影响分析；④项目对经济和社 会的影响分析。

第4题：

根据国家发展和改革委员会《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》，下列关于企业投资项目咨询评估报告的说法，正确的是()

A:企业投资项目必须编制项目咨询评估报告
B:项目咨询评估报告的内容和论述重点可有所不同
C:项目咨询评估报告应由项目核准机关编写
D:项目咨询评估报告内容的设置应符合投资方要求

答案：B
解析：
不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求可能有所不同。

第5题：

下列各项中，属于企业报送项目核准机关的项目核准申请报告时应重点阐述的事项的有()。

A:维护经济安全
B:合理开发利用资源
C:优化重大布局
D:维护国家利益
E:防止出现垄断

答案：A,B,C,E
解析：
企业报送项目核准机关的项目核准申请报告，重点阐述政府关注的有关外部性、公共性等事项，包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等。

第6题：

下列各项中，不属于施工项目管理的内容的是（）。

A.建立施工项目管理组织
B.编制《施工项目管理目标责任书》
C.施工项目的生产要素管理
D.施工项目的施工情况的评估
E.施工项目的信息管理

答案：B,D
解析：
施工项目管理包括以下八方面内容：建立施工项目管理组织、编制施工项目管理规划、施工项目的目标控制、施工项目的生产要素管理、施工项目的合同管理、施工项目的信息管理、施工现场的管理、组织协调等。

第7题：

下列各项不属于企业投资项目核准申请报告应包含的内容的是()。

A:资金筹措方案
B:产业政策和行业准入分析
C:节能方案分析
D:环境和生态影响分析

答案：A
解析：
企业投资项目核准申请报告的内容包括：①申报单位及项目概况；②发展规划；③产业政策和行业准入分析；④资源开发及综合利用分析；⑤节能方案分析；⑥建设用地、征地拆迁及移民安置分析；⑦环境和生态影响分析；⑧经济影响分析和社会影响分析。

第8题：

下列各项不属于投融资服务项目进度管理工作具体内容的是()。

A、工作定义
B、时间估计
C、进度控制
D、进度评估

答案：D
解析：
投融资服务项目的进度管理包含两方面内容：①投融资服务项目本身必须如期完成，不能耽误项目建设的进度；②融资服务工作的成果，即资金的融通必须及时、足额，能够全面满足对于投资进度的需求。投融资服务项目的进度管理包括为确保项目按期完成所必需的所有工作，具体包括：①工作定义；②工作顺序安排；③时间估计；④进度计划制定；⑤进度控制。

第9题：

在项目评估的总结评价中，投资项目评估报告后评价的重点内容是()。

A:对项目评估报告多方案的分析比较
B:对项目评估报告作用和影响的分析评价
C:对项目评估报告风险分析的评价
D:对项目评估报告决策内容的分析评价

答案：C
解析：

第10题：

下列各项中，不属于项目风险形势估计内容的依据的是（）。

  • A、项目计划
  • B、项目类别
  • C、项目预算
  • D、项目进度

正确答案:B

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