房产估价师
下列有关长期趋势法描述错误的是（ ）。A、长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的 B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确 C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动 D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
题目
B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确
C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
长期趋势法是属于因果预测方法。()
第2题：
有关消化性溃疡穿孔的并发症，下列描述错误的是（ ）。
第3题：
（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。
A．假设开发法
B．长期趋势法
C．成本法
D．市场法
本题主要考查的是长期趋势法的概念。
第4题：
下列选项中，不属于长期趋势分析方法的是（ ）。
A.回归方程法
B.简单移动平均法
C.指数平滑法
D.季节指数法
第5题：
下列有关唾液作用的描述，错误的是（ ）。
【考点】唾液的作用
第6题：
简述长期趋势法的概念和作用。
(1)主要用途。长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值。
(2)其他用途。用于收益法中对未来净收益等的预测;用于市场法中对可比实例价格进行交易日期凋整;用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力;用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏等。
第7题：
下列有关并殖吸虫生活史错误的描述是
并殖吸虫的感染期是囊蚴，经口侵入人体；尾蚴是日本血吸虫的感染期，通讨皮肤侵入人体。
第8题：
下列关于道氏理论和趋势的说法，错误的是( )。
A.长期趋势最为重要，也最容易被辨认，它是投资者主要的观察对象
B.中期趋势对于投资者较为次要，是投机者的主要考虑因素
C.最难预测的趋势是长期趋势
D.中期趋势与长期趋势的方向可能相同，也可能相反
考点：股票分析方法。
解析：道氏理论：股票会随市场的趋势同向变化以反映市场趋势和状况。
股票的变化表现为三种趋势：长期趋势、中期趋势及短期趋势。长期趋势最为重要，也最容易被辨认。它是投资者主要的观察对象;中期趋势对于投资者较为次要，但却是投机者的主要考虑因素，它与长期趋势的方向可能相同，也可能相反;短期趋势最难预测，唯有投机交易者才会重点考虑。
第9题：
下列有关胰液的描述错误的是（ ）。
胰液是由胰腺的外分泌部分泌，pH值为7.8～8.4，日分泌量为1～2L。胰液主要作用是中和进入十二指肠的胃酸，使肠黏膜免受胃酸的侵蚀，并为小肠内多种消化酶的活动提供最适宜的pH环境(pH7～8)。
第10题：
下列有关对普通凿井法的描述，不正确的是（ ）。
