房产估价师
下列关于替代原则，表述错误的是（ ）。A.替代原则会用于比较法.收益法，成本法等估价方法中 B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的 C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格 D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内
题目
B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的
C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格
D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内
相似问题和答案
第1题：
关于最优化原则内容的表述错误的一项是()
A、疗效最佳
B、痛苦最小
C、劳动最少
D、耗费最少
第2题：
关于ETF的现金替代，下列表述错误的是()。
A.可以现金替代是指在申购和赎回基金份额时，该成分证券可以使用现金作为替代
B.采用现金替代是为了在某些情况下便利投资者的申购，提高基金运行的效率
C.禁止现金替代是指在申购和赎回基金份额时，该成分证券不允许使用现金作为替代
D.必须现金替代的证券一般是由于标的指数的调整，即将被剔除的成分证券
可以现金替代是指在申购基金份额时，允许使用现金作为全部或部分该成分证券的替代，但在赎回基金份额时，该成分证券不允许使用现金作为替代。
第3题：
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。
A.独立、客观、公正原则属于普适性原则
B.合法原则属于一般性原则
C.最高最佳使用原则属于技木性原则
D.谨慎原则属于一般性原则
第4题：
下列关于损失补偿原则含义的表述，正确的是（ ）。
第5题：
下列关于合伙组织债务承担原则的表述，不正确的是（ ）。
《民法通则》第三十五条规定，合伙的债务，由合伙入按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
第6题：
下列关于抵押权的表述，错误的是（ ）。
第7题：
关于缔约过失责任，下列表述错误的是（ ）。
缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。D项，缔约过失责任的赔偿范围是信赖利益损失，违约责任的赔偿范围是履行利益损失。
第8题：
关于人民与党的辩证关系，下列表述错误的是()。
第9题：
下列关于近因原则的说法，错误的是（ ）。
近因原则是指判断风险事故与保险标的损害之间的因果关系，从而确定保险赔偿或给付责任的一项基本原则。近因是指在风险和损害之间，导致损害发生的最直接、
第10题：
下列关于保险承保的复核签章的表述，错误的是（ ）。
复核签章是承保工作的一道重要程序，也是确保承保质量的关键环节。复核时要注意审查投保单、验险报告、保险单、批单以及其他各种单证是否齐全，内容是否完整、符合要求，字迹是否清楚，保险费计算是否正确等，力求准确无误。