房产估价师

房地产估价机构的不良行为也作为该机构( )的不良行为记入其信用档案。A.法定代表人或者执行合伙人 B.全体股东或全体合伙人 C.全体注册房地产估价师 D.全体董事

题目
房地产估价机构的不良行为也作为该机构( )的不良行为记入其信用档案。

A.法定代表人或者执行合伙人
B.全体股东或全体合伙人
C.全体注册房地产估价师
D.全体董事
参考答案和解析
答案：A
解析：
房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记人其信用档案。
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第1题：

在国有土地征收的评估中，如房地产估价机构出具了有重大差错的评估报告，则应()。

A:责令限期改正
B:对房地产估价机构处以1万元以上3万元以下的罚款
C:可记入该估价师的信用档案
D:情节严重的，吊销营业执照
E:造成损失的，承担赔偿责任

答案：A,C,E
解析：
选项B对单位处以5万元一20万元的罚款；选项D情节严重的，吊销资质证书，非营业执照。

第2题：

房地产企业及执业人员信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等内容。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是中国房地产估价行业的发展。房地产企业及执（从）业人员信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等。

第3题：

出具不实估价报告的估价机构与人员，应对其（ ）。

A．给以行政处分

B．作出停业或开除处理

C．予以处罚

D．要求公开致歉

E．记入其信用档案


正确答案：CE

第4题：

下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。

A.房地产估价机构信用档案
B.注册房地产估价师信用档案
C.注册房地产经纪人信用档案
D.房地产经纪机构内部管理档案

答案：D
解析：
房地产中介服务行业信用档案包括房地产估价机构信用档案、注册房地产估价师信用档案、房地产经纪机构、注册房地产经纪人信用档案等房地产中介服务机构及其执(从)业人员信用档案。

第5题：

房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档案


答案：对
解析：
房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记人其信用档案。

第6题：

稽察工作机构可对设计单位提出的处理处罚建议包括（ ）

A.责令暂停施工
B.追究有关责任人的责任
C.清退出施工现场
D.不良行为记入水利建设市场主体信用档案
E.罚款

答案：B,D
解析：
2020版教材P168 / 2019版教材P170
对“严重违反建设管理有关法律法规的项目管理和勘察（测）设计、施工、建设监理等参建单位，稽察工作机构可向有关部门单位提出以下处理处罚建议：（1）责令暂停施工。（2）追究有关责任人的责任。（3）将严重违规的施工、监理单位清退出施工现场。（4）将不良行为记人水利建设市场主体信用档案。（5）降低有关单位的资质等级或吊销其资质证书。（6）有关法律法规规定可以给予的其他处理处罚措施。
设计单位没有施工资质，所以A不能选择

第7题：

下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是(　　)。

A:房地产估价机构信用档案
B:注册房地产估价师信用档案
C:注册房地产经纪人信用档案
D:房地产经纪机构内部管理档案

答案：D
解析：

第8题：

房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容不包括良好行为记录，但应包括不良行为记录、投诉情况等。（）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产中介服务行业信用档案体系。注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容包括：个人基本情况、个人业绩汇总、继续教育情况、科研能力表现、良好行为记录、不良行为记录、投诉情况等。

第10题：

(2013真题) 房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产中介服务行业信用档案体系。房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。

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