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以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（ ）
题目
以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（ ）
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相似问题和答案
第1题：
《城乡规划法》规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，则（ ）。
A.该地块必须采用招标、拍卖方式进行出让
B.国有土地使用权出让合同无效
C.不得领取建设用地规划许可证
D.建设单位直接负责人应受到行政处分
B.国有土地使用权出让合同无效
C.不得领取建设用地规划许可证
D.建设单位直接负责人应受到行政处分
答案：B
解析：
《城乡规划法》第三十九条规定：“规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。”
第2题：
在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中，不符合《城乡规划法》规定的是( )。
A.地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
B.用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表
C.用地审核——现场踏勘，征询意见核验规划条件核定建设用地范围审查建设工程总平面图
D.行政许可——领导签字批准核发建设用地规划许可证
B.用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表
C.用地审核——现场踏勘，征询意见核验规划条件核定建设用地范围审查建设工程总平面图
D.行政许可——领导签字批准核发建设用地规划许可证
答案：A
解析：
A项，《城乡规划法》(2015年修订版)第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
第3题：
根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权出让的下列哪些说法是正确的?
A．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
B．城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，土地使用权出让合同应当包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
C．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
D．城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
正确答案：ABD
[考点] 国有土地使用权出让
[答案及解析] ABD。依据《城乡规划法》第38条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。故ABD项正确。
[考点] 国有土地使用权出让
[答案及解析] ABD。依据《城乡规划法》第38条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。故ABD项正确。
第4题：
下列关于国有土地使用权出让土地的规划条件的说法，错误的是()。
A、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
B、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
C、规划部门出具规划条件是国有建设用地使用权出让的前提条件
D、擅自改变规划条件的行为，是违法行为但不是是违约行为
B、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
C、规划部门出具规划条件是国有建设用地使用权出让的前提条件
D、擅自改变规划条件的行为，是违法行为但不是是违约行为
答案：D
解析：
D项，规划条件依法确定并依法写入出让合同，在出让合同履行的整个过程中，无论是出让人、受让人还是规划部门，均不得改变法定规划条件。擅自改变规划条件的行为，首先是违法行为，同时也是违约行为。
第5题：
关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权，下列说法不正确的是：（）
A.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
B.出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳人的，合同无效
C.国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证
D.未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办
B.出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳人的，合同无效
C.国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证
D.未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办
答案：D
解析：
。考查城市规划对土地使用权的影响。法律依据为《城乡规划法》第38条、第39条。
第6题：
以下有关建设用地规划管理审核内容的说法不正确的是( )。
A.建设用地规划管理应当划分为，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目与以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，应分别对待进行审核
B.依据控制性详细规划所提供的规划条件，审核建设工程总平面，确定建设用地范围、面积等，以便核发建设用地规划许可证
C.在城市、镇规划区內以出让方式提供国有土地使用权的，出让前城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据修建性详细规划，提出出让地块的位置、强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
D.签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证
B.依据控制性详细规划所提供的规划条件，审核建设工程总平面，确定建设用地范围、面积等，以便核发建设用地规划许可证
C.在城市、镇规划区內以出让方式提供国有土地使用权的，出让前城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据修建性详细规划，提出出让地块的位置、强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
D.签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证
答案：C
解析：
C项，《城乡规划法》(2015年修订版)第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
第7题：
下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中，不正确的是（ ）。
A.地块出让前——提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
B.用地申请——建设项目批准、核准、备案文件；地块出让合同；建设单位用地申请表
C.用地审核——现场踏勘；征询意见；核验规划条件；审查建设工程总平面图；核定建设用地范围
D.行政许可——领导签字批准；核发建设工程规划许可证
B.用地申请——建设项目批准、核准、备案文件；地块出让合同；建设单位用地申请表
C.用地审核——现场踏勘；征询意见；核验规划条件；审查建设工程总平面图；核定建设用地范围
D.行政许可——领导签字批准；核发建设工程规划许可证
答案：D
解析：
D选项，行政许可——领导签字批准；核发建设工程规划许可证——用地
第8题：
以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
以出让方式取得国有土地使用权，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
以出让方式取得国有土地使用权，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
第9题：
关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是()。
A:国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B:国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C:国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D:国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
B:国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C:国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D:国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
答案：B
解析：
国有建设用地使用权出让是一级市场特有的一种经营方式。故A项正确。国有建设用地使用权出让主要有以下特征：(1)建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿转让。故B项错误。(2)建设用地使用权是有一定使用期限的。(3)建设用地使用权出让是有偿的。(4)建设用地使用权可分别设立。(5)建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。国有建设用地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议等方式。故C项正确。国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的最主要方式。
第10题：
(2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）
答案：对
解析：
本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。