房产估价师
根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是( )。A.国有土地所有权 B.村办企业的厂房 C.集体土地所有权 D.被查封的房屋
题目
根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是( )。
A.国有土地所有权
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋
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相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。
A．土地承包经营权
B．建设用地使用权
C．宅基地使用权
D．地役权
正确答案：ABD
解析：用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为以使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承色经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”宇样，故选 A、B、D项。
解析：用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为以使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承色经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”宇样，故选 A、B、D项。
第2题：
根据物权法规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是
A.正在制造的设备
B.正在建造的建筑物
C.正在建造的航空器
B.正在建造的建筑物
C.正在建造的航空器
答案：C
解析：
在我国，抵押权的设立分为两种情况，一是登记设立主义，二是登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记时生效，即登记设立主义。而以动产抵押的，包括正在建设的船舶、航空器，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。答案选C项。一般情况下，物权的变动是以交付或者登记为生效条件的，可以表示为下列公式：(1)有效合同+交付=动产物权变动；(2)有效合同+登记=不动产物权变动。但是存在三种例外情况，只要有效合同生效，物权就发生变动；不登记的，不能对抗善意第三人，可以表示为下列公式：有效合同=物权变动+登记>善意第三人。这三种例外情况是动产抵押权的设立、土地承包经营权的设立、地役权的设立。
第3题：
依照我国物权法的规定,下列财产中,可以抵押的是( )。
A. 某工厂的生产设备
B.某大学的教学楼
C.宅基地
参考答案：A
第4题：
根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（ ）。
A.抵押权
B.留置权
C.所有权
D.质押权
B.留置权
C.所有权
D.质押权
答案：A,B,C,D
解析：
本题考核物权的种类——动产物权。动产物权是设定在动产之 上的物权，如动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权。
第5题：
根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以作为抵押权标的的是()。
A:土地所有权
B:学校的教育设施
C:被扣押的财产
D:建设用地使用权
B:学校的教育设施
C:被扣押的财产
D:建设用地使用权
答案：D
解析：
《中华人民共和国物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押权的标的：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第6题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。
A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押
B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
C．荒地等土地承包经营权不得抵押
D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有
正确答案：B
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。
第7题：
根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是()。
A:土地所有权
B:使用权有争议的财产
C:建设用地使用权
D:依法被查封的财产
B:使用权有争议的财产
C:建设用地使用权
D:依法被查封的财产
答案：C
解析：
根据物权法的相关规定，下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第8题：
根据《物权法》的规定，下列财产中可以抵押的是____。
A.正在建造的船舶
B.宅基地的使用权
C.被查封的财产
D.集体土地所有权
参考答案：B
第9题：
根据《物权法》，下列财产中可以设定抵押的有( )。
A.正在建造的建筑物、船舶、航空器
B.交通运输工具
C.公立学校的教育设施
D.依法被查封、抵押、监管的财产
E.以招标方式取得的土地承包经营权
B.交通运输工具
C.公立学校的教育设施
D.依法被查封、抵押、监管的财产
E.以招标方式取得的土地承包经营权
答案：A,B,E
解析：
第10题：
（2019年）根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（ ）。
A.抵押权
B.留置权
C.所有权
D.质押权
B.留置权
C.所有权
D.质押权
答案：A,B,C,D
解析：
本题考核物权的种类——动产物权。动产物权是设定在动产之上的物权，如动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权。