房产估价师

关于抵押权的说法，错误的是（ ）。 A.抵押权是一种担保物权 B.抵押权是转移标的物占有的物权 C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿 D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权

题目
关于抵押权的说法，错误的是（ ）。

A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权是转移标的物占有的物权
C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权
参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是担保物权。抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

关于抵押权的保护,以下说法错误的是: ( )。

A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为

B.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值

C.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求提供与减少价值相应的担保

D.抵押人不恢复抵押才产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人变卖抵同财产以实现抵押权


正确答案：D

第2题：

下列有关抵押权的说法错误的是( )。

A、抵押权是担保物权

B、抵押权是转移标的物占有的物权

C、抵押权人有权就抵押财产卖得价金优先受偿

D、抵押权是债务人或第三人以其所有或者有权处分的特定的财产设定的物权


参考答案：B

第3题：

关于抵押权与期间的关系，下列表述是错误的：（）。

A.抵押权是物权，不受诉讼时效的限制。

B.抵押权是物权，物权是永久权。

C.抵押权受合理期限的限制。

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。


参考答案：A, B, C

第4题：

关于抵押权，下列说法正确的是()。

A:抵押权属于法定担保物权
B:抵押权的发生以占有抵押物为要件
C:在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同

答案：C
解析：
选项A，在我国担保物权包括留置权，抵押权和质权，其中只有留置权和法定抵押权是法定担保物权；选项B，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人；选项D，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

第5题：

抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，下列关于清偿顺序的说法中，错误的是（ ）。

A．主债权，实现抵押权的费用，主债权的利息

B．主债权的利息，主债权，实现抵押权的费用

C．实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息

D．实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权


正确答案：ABC
本题考核抵押物拍卖的清偿顺序。抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(1)实现抵押权的费用；(2)主债权的利息；(3)主债权。

第6题：

以下关于抵押权的说法正确的是()。

A、抵押权的设立必须经登记

B、抵押权具有物上代表性

C、抵押权的设立必须转移担保物的占有


参考答案：B

第7题：

下列关于抵押权的表述，错误的是（ ）。


正确答案：C

第8题：

关于抵押权和质押权重复设置担保的说法中，正确的是( )

A．法律允许抵押权重复设置

B．法律允许质押权重复设置

C．法律不允许质押权和抵押权重复设置

D．法律允许质押权和抵押权重复设置


正确答案：A

第9题：

下列关于抵押权的特征，说法正确的有（　　）。

A.抵押权是担保物权
B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
C.抵押权的标的物为第三人的财产
D.抵押权的标的物无需转移占有
E.抵押权具有物上代位性

答案：A,B,D,E
解析：
抵押权的特征主要表现为：①抵押权在性质上属担保物权；②抵押权的标的物为债务人或第三人的动产、不动产或权利；③抵押权的标的物无需转移占有；④抵押权的价值功能在于就抵押财产的变价款优先受偿；⑤抵押权具有物上代位性等。

第10题：

关于抵押的说法，错误的是()。

A:当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B:所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
C:在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D:抵押财产必须是可以转让的

答案：B
解析：
抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权应当订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。故选项B错误，并不是所有抵押都必须办理抵押登记。

更多相关问题
相关内容