房产估价师
物业服务定价成本的构成，不包括( )。A.清洁卫生费用 B.住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用 C.秩序维护费用 D.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
题目
物业服务定价成本的构成，不包括( )。
A.清洁卫生费用
B.住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用
C.秩序维护费用
D.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
B.住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用
C.秩序维护费用
D.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
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相似问题和答案
第1题：
实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。
A:物业服务成本
B:物业服务企业的酬金
C:法定税费
D:物业服务企业的利润
B:物业服务企业的酬金
C:法定税费
D:物业服务企业的利润
答案：B
解析：
第2题：
《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。
A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C:价格主管部门发布的物业服务指导成本
D:行业协会发布的物业服务指导成本
B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C:价格主管部门发布的物业服务指导成本
D:行业协会发布的物业服务指导成本
答案：A
解析：
物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。
第3题：
实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（ ）。
A．物业管理服务成本
B．法定税费
C．物业服务企业的利润
D．物业服务企业的酬金
正确答案：D
第4题：
包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（ ）。
A.预收的物业服务资金
B.物业服务成本
C.法定税费
D.物业服务企业的利润
B.物业服务成本
C.法定税费
D.物业服务企业的利润
答案：A
解析：
本题考查物业服务费的构成。包干制下物业服务费构成包括：物业服务成本、法定税费、物业企业的利润。
第5题：
别墅物业的特约服务定价时，物业服务企业对服务成本要进行()核算。
A:机会成本
B:差异成本
C:目标成本
D:全成本
B:差异成本
C:目标成本
D:全成本
答案：D
解析：
企业成本要进行全成本核算，尤其是管理成本的核算。
第6题：
为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。
A:《物权法》
B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
C:《物业服务收费管理办法》
D:《物业服务收费等级标准》
B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
C:《物业服务收费管理办法》
D:《物业服务收费等级标准》
答案：B
解析：
第7题：
物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。
A:实行市场调节价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准
答案：B
解析：
第8题：
实行包干制的物业服务费，其构成不包括（ ）。
A．物业服务成本
B．法定税费
C．物业服务企业的酬金
D．物业服务企业的利润
正确答案：C
第9题：
包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括()。
A、预收的物业服务资金
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润
答案：A
解析：
包干制下的物业服务费构成：包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
第10题：
包干制下的物业服务费构成不包括（）。
A、住宅专项维修资金
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润
答案：A
解析：
包干制下的物业服务费构成包括：物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。