房产估价师

关于建筑高度说法正确的有( )。A.平屋面算至女儿墙顶 B.无女儿墙者算至檐口 C.坡屋面当山墙平行于道路红线时,高度算至山墙斜坡的中点 D.当屋脊线平行于道路红线时,坡度不大于35度的,高度算至封檐墙顶 E.平屋面算至檐口

题目
关于建筑高度说法正确的有( )。

A.平屋面算至女儿墙顶
B.无女儿墙者算至檐口
C.坡屋面当山墙平行于道路红线时,高度算至山墙斜坡的中点
D.当屋脊线平行于道路红线时,坡度不大于35度的,高度算至封檐墙顶
E.平屋面算至檐口
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第1题:

关于措施费中超高施工增加费,下列说法正确的有( )。

A:单层建筑檐口高度超过30m时计费
B:多层建筑超过6层时计算
C:包括建筑超高引起的人工工效降低费
D:不包括通信联络设备的使用费
E:按建筑物超高部分建筑面积以“㎡”为单位计算

答案:B,C,E
解析:
2019版教材P17
详见当单层建筑物檐口高度超过20m,多层建筑物超过6层时,可计算超高施工增加费,超高施工增加费的内容由以下各项组成:
1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费;
2)高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费;
3)通信联络设备的使用及摊销费。超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算。

第2题:

下列关于桥梁空心板上部构造的说法中,正确的有( )。

A.构造简单
B.施工方便
C.建筑高度小
D.可有效降低路基平均高度
E.伸缩缝少.车辆行驶平稳

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是桥梁上部构造。空心板的截面构造简单、施工方便、建筑高度小,可有效地降低路基的平均高度,因此,空心板桥已成为广泛使用的一种桥型。

第3题:

下列关于我国新时期建筑方针的说法,正确的有()。

A、安全

B、适用

C、经济

D、绿色


答案:ABCD

第4题:

关于建筑高度计算方法,下列说法不正确的是( )。

A.建筑屋面为坡屋面时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度
B.建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度应为建筑室外设计地面至屋面面层的高度
C.同一座建筑有多种形式的屋面时,建筑高度应按上述方法分别计算后,取其中最大值
D.对于台阶式地坪,应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度

答案:D
解析:
2020版教材P 85
建筑高度的计算应符合下列规定:1)建筑屋面为坡屋面时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。2)建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。3)同一座建筑有多种形式的屋面时,建筑高度应按上述方法分别计算后,取其中最大值。4)对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别计算各自的建筑高度。否则,应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。

第5题:

建筑高度检查时,说法正确的有( )。

A.建筑屋面为平屋面时,建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度
B.建筑屋面为坡屋面时,建筑高度为建筑室外设计地面至屋脊的高度
C.对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别确定各自的建筑高度
D.对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间,不计入建筑高度
E.局部突出屋顶的瞭望塔等辅助用房占屋面面积不大于 l/2 时,不需计入建筑高度

答案:A,C,D
解析:
建筑高度的检查应符合下列规定:
①建筑屋面为坡屋面时,建筑高度为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度;
②建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度;③同一座建筑有多种形式的屋面时,建筑高度按上述方法分别计算后,取最大值;
④对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别计算各自的建筑高度,否则,应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度;
⑤局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间,或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者,可不计入建筑高度;
⑥对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间,室内外高差或建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分,可不计入建筑高度。

第6题:

下列关于桥梁空 心板上部构造的说法中,正确的有( ) 。

A.构造简单
B.施工方便
C.建筑高度小
D.伸缩缝少、车辆行驶平稳

答案:A,B,C
解析:
本题考 查的是桥梁上部构造。空心板的截面构造简单、施工方便、建筑高度小,可有效地降低路基的平均高度,因此,空心板桥已成为广泛使用的一种桥型。

第7题:

下列关于太阳的高度角和方位角的说法哪个是正确的?( )

A.高度角与建筑物的朝向有关
B.方位角与建筑物的朝向有关
C.高度角和方位角都与建筑物的朝向有关
D.高度角和方位角都与建筑物的朝向无关

答案:D
解析:
太阳位置用太阳高度角hs和太阳方位角As来表示。太阳高度角是指太阳光线与地平面的夹角。太阳方位角是指太阳光线在地平面上的投影线与地平面正南线所夹的角。确定太阳高度角和方位角的目的是为了进行日照时数、日照面积、房屋朝向和间距以及房屋周围阴影区范围等问题的计算。影响太阳高度角hs和方位角As的因素有三个:赤纬角δ,它表明季节(即日期)的变化;时角Ω,它表明时间的变化;地理纬度φ,它表明观察点所在地方的差异。

第8题:

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013,关于综合脚手架,说法正确的有( )。

A:工程量按建筑面积计算
B:用于屋顶加层时应说明加层高度
C:项目特征应说明建筑结构形式和檐口高度
D:同一建筑物有不同的檐高时,分别按不同檐高列项
E:项目特征必须说明脚手架材料

答案:A,C,D
解析:
2019版教材P440
综合脚手架工程量按建筑面积计算。综合脚手架针对整个房屋建筑的土建和装饰装修部分。在编制清单项目时,当列出了综合脚手架项目时,不得再列出外脚手架、里脚手架等单项脚手架项目。综合脚手架适用于能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程脚手架,不适用于房屋加层、构筑物及附属工程脚手架。同一建筑物有不同的檐高时,按建筑物竖向切面分别按不同檐高编列清单项目。

第9题:

以下关于民用建筑按地上高度和层数分类的说法,正确的是()。

A.27m 住宅为高层民用建筑
B.24m 办公楼为高层民用建筑
C.高度为100 的办公楼为超高层民用建筑
D.高度为28m 的单层展览馆为单层民用建筑

答案:D
解析:

第10题:

关于裙房,下列说法正确的是( )。

A.在高层建筑主体投影范围外,与建筑主体相连且建筑高度不大于27m的附属建筑
B.在高层建筑主体投影范围内,与建筑主体相连且建筑高度不大于27m的附属建筑
C.在高层建筑主体投影范围内,与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑
D.在高层建筑主体投影范围外,与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑

答案:D
解析:
2020版教材P 103
裙房是指在高层建筑主体投影范围外,与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。

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