房产估价师
下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中，正确的有( )。A.土地补偿费归农村集体组织所有 B.安置补助费不得发放给农民个人 C.地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有 D.地上附着物和青苗补偿费归农民个人所有 E.地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
题目
下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中，正确的有( )。
A.土地补偿费归农村集体组织所有
B.安置补助费不得发放给农民个人
C.地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有
D.地上附着物和青苗补偿费归农民个人所有
E.地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
B.安置补助费不得发放给农民个人
C.地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有
D.地上附着物和青苗补偿费归农民个人所有
E.地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
参考答案和解析
答案：A,E
解析：
①土地补偿费归农村集体经济组织所有；
②地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
③由农村经济集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。
②地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
③由农村经济集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列关于涉及征收补偿费用的法律责任的说法中，正确的有()。
A:由于征收由政府实施，且补偿费用关系被征收人的切身利益，所以应明确法律责任
B:贪污、挪用、私分、截留、拖欠的，责令改正，追回有关款项，无需征收补偿费用
C:造成损失的，依法承担赔偿责任
D:对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任
E:尚不构成犯罪的，依法给予处分
B:贪污、挪用、私分、截留、拖欠的，责令改正，追回有关款项，无需征收补偿费用
C:造成损失的，依法承担赔偿责任
D:对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任
E:尚不构成犯罪的，依法给予处分
答案：A,C,D,E
解析：
根据相关法律制度的规定，由于征收由政府实施，且补偿费用关系被征收人的切身利益.因此有必要加强管理，明确法律责任。贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。所以选项ACDE均正确。
第2题：
下列关于集体土地征收补偿安置的说法，错误的是（）。
A:并非所有的被征收土地都要支付青苗补偿费
B:地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费
C:征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿
D:征地补偿、安置方案经批准后，由市、县级人民政府土地行政主管部门组织实
B:地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费
C:征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿
D:征地补偿、安置方案经批准后，由市、县级人民政府土地行政主管部门组织实
答案：C
解析：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定了集体土地征收补偿标准：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均产值的30倍。
第3题：
下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（ )．
A.征收或者征用都是为了公共利益需要
B.征收或者征用都要依法给予补偿
C.征收是国家行为，征用是企业行为
D.征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
E.征收是强制性的，征用是非强制性的
正确答案：ABD
第4题：
下列关于房屋征收的表述错误的是（ ）。
A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格
答案：A
解析：
本题考查的是房屋征收中的评估工作。房屋征收决定公告之日即为估价时点。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参见教材P53。
第5题：
(2016真题) 下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有（ ）。
A.征地管理费
B.青苗补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物补偿费
E.被征收农民的社会保障费用
B.青苗补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物补偿费
E.被征收农民的社会保障费用
答案：B,C,D,E
解析：
本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《物权法》还规定，除要依法足额支付上述费用外，还应当安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
第6题：
下列费用中，属于征收耕地补偿费用的有（ ）。
A.安置补助费
B.征收管理费
C.地上附着物补偿费
D.青苗补偿费
E.安排被征地农民的社会保障费用
B.征收管理费
C.地上附着物补偿费
D.青苗补偿费
E.安排被征地农民的社会保障费用
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查征收耕地补偿费用。征收耕地的补偿费用有土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和安排被征地农民的社会保障费用。征收管理费属于征收机构的支出费用。
第7题：
下列费用中，属于征收耕地补偿费用的有()。
A:安置补助费
B:征收管理费
C:地上附着物补偿费
D:青苗补偿费
E:安排被征地农民的社会保障费用
B:征收管理费
C:地上附着物补偿费
D:青苗补偿费
E:安排被征地农民的社会保障费用
答案：A,C,D,E
解析：
征收耕地补偿的费用包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费和安排被征地农民的社会保障费用。选项B是征收机构的征收费用。
第8题：
征收集体土地的补偿标准有哪几种计算方式?
正确答案：
征收集体土地
一：土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地前三年平均年产值的30倍;尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。
二：统一年产值标准——一般以县域范围制定，解决年产值标准不一问题。
三：区片综合地价——由各级政府自行制定，有多种计算方法，补偿水平一般高于按年产值标准计算的补偿。
征收集体建设用地
城郊:参照城市房屋拆迁
农村：各地自行规定，按政府指导价补偿
大中型水利水电工程建设征收补偿：土地补偿费、安置补助费两项总和为被征土地前三年平均年产值的16倍，还有地
上附着物及青苗补偿费，搬迁费，以及后期扶持款(600元年，补偿20年)。
征收集体土地
一：土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地前三年平均年产值的30倍;尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。
二：统一年产值标准——一般以县域范围制定，解决年产值标准不一问题。
三：区片综合地价——由各级政府自行制定，有多种计算方法，补偿水平一般高于按年产值标准计算的补偿。
征收集体建设用地
城郊:参照城市房屋拆迁
农村：各地自行规定，按政府指导价补偿
大中型水利水电工程建设征收补偿：土地补偿费、安置补助费两项总和为被征土地前三年平均年产值的16倍，还有地
上附着物及青苗补偿费，搬迁费，以及后期扶持款(600元年，补偿20年)。
第9题：
下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有( )。
A.征地管理费
B.青苗补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物补偿费
E.被征收农民的社会保障费用
B.青苗补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物补偿费
E.被征收农民的社会保障费用
答案：B,C,D,E
解析：
《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括①土地补偿费、②安置补助费以及③地上附着物和青苗的补偿费。《物权法》还规定，除要依法足额支付上述费用外，还应当安排被征地农民的④社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
第10题：
征收集体土地应遵守一定的原则，下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是（ ）。
A.可以通过提高征地费用，限制非农业部门占用土地
B.保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
C.可以通过租用集体土地进行非农业建设，以减少征收集体土地
D.妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则
B.保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
C.可以通过租用集体土地进行非农业建设，以减少征收集体土地
D.妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则
答案：D
解析：
本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。选项A错误，征收集体土地需要坚持保证国家建设用地原则，反对大幅提高征地费用，以限制非农业部门占用土地；选项B错误，土地有偿使用将成为今后固有建设用地供应的基本制度；选项C错误，征收集体土地遵循依法征地的原则，严禁“以租代征”。