房产估价师

出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（　　）。A．5％ B．10％ C．20％ D．30％

题目
出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（　　）。

A．5％
B．10％
C．20％
D．30％
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第1题：

关于出售公有住房维修资金的交存正确的是（ ）。

A．业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%

B．售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%

C．售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%

D．公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户


正确答案：B
业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位 交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公 有住房住宅专项维修资金专户。

第2题：

公房售房单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，其中，高层住宅按不低于售房款的（ ）提取。


A. 10% B. 20% C. 30%D. 40%


答案：C
解析：
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金；每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

第3题：

出售公有住房的，售房单位按照( )，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%

B．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%

C．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%

D．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%


正确答案：A

第4题：

关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。

A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

答案：B
解析：
业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

第5题：

公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的（ ）提取。

A:10%
B:20%
C:30%
D:40%

答案：B
解析：

第6题：

出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的()从售房款中一次性提取。

A:5%
B:10%
C:15%
D:20%

答案：D
解析：
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

第7题：

出售高层公有住房时，售房单位应当按照售房款()的比例从售房款中提取住宅专项维修资金。

A:10%
B:20%
C:30%
D:40%

答案：C
解析：
业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%，从售房款中一次性提取。

第8题：

售房单位按照高层住宅售房款的( )，从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

A.2%

B.10%

C.20%

D.30%


正确答案：D

第9题：

售房单位按照多层住宅不低于售房款的（　　）、高层住宅不低于售房款的（　　），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A.10％，20％
B.20％，30％
C.15％，20％
D.25％，30％

答案：B
解析：
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

第10题：

售房单位出售多层公有住房，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金应不低于（　　）。

A．5％
B．10％
C．20％
D．30％

答案：C
解析：
出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％；售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

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