房产估价师
关于城市详细规划中的内容表述，错误的是（ ）。A.建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 B.容积率=建筑基底占地面积/土地面积 C.绿地率＝绿地面积/土地面积 D.用地面积即指规划地块划定的面积
题目
关于城市详细规划中的内容表述，错误的是（ ）。
A.建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积
B.容积率=建筑基底占地面积/土地面积
C.绿地率＝绿地面积/土地面积
D.用地面积即指规划地块划定的面积
B.容积率=建筑基底占地面积/土地面积
C.绿地率＝绿地面积/土地面积
D.用地面积即指规划地块划定的面积
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相似问题和答案
第1题：
根据《城市规划强制性内容暂行规定》的规定，下列关于城市规划强制性内容的调整的表述中，不正确的是()
A:调整后的总体规划，必须依据《城镇体系总体规划编制审批办法》规定的程序重新审批
B:调整详细规划强制性内容的，城乡规划行政主管部门必须就调整的必要性组织论证，涉及公众权益的，应当进行公示
C:历史文化保护区详细规划强制性内容原则上不得调整
D:调整城市总体规划强制性内容，城市人民政府必须组织论证，提出专题报告，经审查批准后方可进行调整
B:调整详细规划强制性内容的，城乡规划行政主管部门必须就调整的必要性组织论证，涉及公众权益的，应当进行公示
C:历史文化保护区详细规划强制性内容原则上不得调整
D:调整城市总体规划强制性内容，城市人民政府必须组织论证，提出专题报告，经审查批准后方可进行调整
答案：A
解析：
调整后的总体规划，必须依据《城市规划法》规定的程序重新审批。
第2题：
对于《城市黄线管理办法》中黄线的划定表述正确的是( )。
A.城市黄线应当在制定城市总体规划和详细规划之前划定
B.编制控制性详细规划，应当依据修建性详细规划
C.修建性详细规划应当依据城市总体规划
D.城市黄线一经批准，不得擅自调整
B.编制控制性详细规划，应当依据修建性详细规划
C.修建性详细规划应当依据城市总体规划
D.城市黄线一经批准，不得擅自调整
答案：D
解析：
A项，《城市黄线管理办法》第五条规定，城市黄线应当在制定城市总体规划和详细规划时划定。BC两项，第八条规定，编制控制性详细规划，应当依据城市总体规划，落实城市总体规划确定的城市基础设施的用地位置和面积，划定城市基础设施用地界线，规定城市黄线范围内的控制指标和要求，并明确城市黄线的地理坐标。修建性详细规划应当依据控制性详细规划，按不同项目具体落实城市基础设施用地界线，提出城市基础设施用地配置原则或者方案，并标明城市黄线的地理坐标和相应的界址地形图
第3题：
下列表述中，属于城市详细规划内容的是( )。
A．城市的发展规模
B．城市建设用地布局
C．规划地段各项建设的具体用地范围
D．城市综合交通体系
正确答案：C
第4题：
下列关于城市综合交通规划的表述，错误的是( )。
A.城市综合交通规划可以脱离土地使用规划单独进行编制
B.城市综合交通规划内容包括城市对外交通和城市交通两大部分
C.城市综合交通规划需要处理好对外交通与城市交通的衔接关系
D.城市综合交通规划需要协调城市中各种交通方式之间的关系
B.城市综合交通规划内容包括城市对外交通和城市交通两大部分
C.城市综合交通规划需要处理好对外交通与城市交通的衔接关系
D.城市综合交通规划需要协调城市中各种交通方式之间的关系
答案：A
解析：
A项，综合交通规划是指将城市对外交通和城市内的各类交通与城市发展和用地布局结合起来进行系统综合研究的规划，是城市总体规划中与城市土地使用规划密切结合的一项重要内容。B项，“城市综合交通”涵盖了存在于城市中及与城市有关的各种交通形式，包括城市对外交通和城市交通两大部分。C项，城市综合交通规划要从“区域”和“城市”两个层面进行研究，并在两个层次的研究和规划中处理好对外交通和城市交通的衔接关系。D项，城市综合交通规划要建立与城市用地发展相匹配的、完善的城市交通系统，协调城市中各种交通方式之间的关系。
第5题：
关于城市规划的说法，正确的有( )。
A.城市总体规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
B.修建性详细规划是各项建筑和工程设施设计及施工的依据
C.控制性详细规划的内容包括规定建筑后退红线距离
D.城市总体规划由城市人民政府组织编制
E.城市的发展布局、功能分区等属于城市总体规划的内容
B.修建性详细规划是各项建筑和工程设施设计及施工的依据
C.控制性详细规划的内容包括规定建筑后退红线距离
D.城市总体规划由城市人民政府组织编制
E.城市的发展布局、功能分区等属于城市总体规划的内容
答案：B,C,D,E
解析：
控制性详细规划的内容包括：
①确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；
②规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；
③确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高；
④根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；
⑤制定相应的土地使用及建筑管理规定。
①确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；
②规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；
③确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高；
④根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；
⑤制定相应的土地使用及建筑管理规定。
第6题：
以下有关城市规划编制内容要求的描述说法错误的是( )。
A.编制城市分区规划，应当以已经依法批准的城市总体规划为依据
B.编制城市控制性详细规划，应当以已经依法批准的城市总体规划或分区规划为依据
C.编制城市修建性详细规划，应当以已经依法批准的控制性详细规划为依据
D.编制城市近期建设规划，应当以已经依法批准的城市分区规划为依据
B.编制城市控制性详细规划，应当以已经依法批准的城市总体规划或分区规划为依据
C.编制城市修建性详细规划，应当以已经依法批准的控制性详细规划为依据
D.编制城市近期建设规划，应当以已经依法批准的城市分区规划为依据
答案：D
解析：
《城市规划编制办法》第三十五条规定，近期建设规划的期限原则上应当与城市国民经济和社会发展规划的年限一致，并不得违背城市总体规划的强制性内容。近期建设规划到期时，应当依据城市总体规划组织编制新的近期建设规划。
第7题：
下列关于城乡规划编制的表述中，错误的是（ ）。
A.城市详细性规划必须以所在城市的总体规划为依据
B.控制性详细规划必须以修建性详细规划为依据
C.以上一层次的城市规划为依据，前提是这项规划必须是依法批准并有效
D.城市的总体规划必须以所在省.自治区的省域城镇体系规划为依据
B.控制性详细规划必须以修建性详细规划为依据
C.以上一层次的城市规划为依据，前提是这项规划必须是依法批准并有效
D.城市的总体规划必须以所在省.自治区的省域城镇体系规划为依据
答案：B
解析：
本题考查的是城乡规划的编制与审批。选项B错误，修建性详细规划必须以控制性详细规划为依据。
第8题：
根据《城市规划编制办法》的规定，下列关于城市编制组织的有关内容的表述，错误的是( )。
A.修建性详细规划可以由有关单位依据按照控制性详细规划及建设主管部门提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制
B.控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制
C.承担城市规划编制的单位，应当取得城市规划编制资质证书，并在资质等级许可的范围内从事城市规划编制工作
D.城市人民政府应当依据城市近期建设规划，结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划，组织制定总体规划
B.控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制
C.承担城市规划编制的单位，应当取得城市规划编制资质证书，并在资质等级许可的范围内从事城市规划编制工作
D.城市人民政府应当依据城市近期建设规划，结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划，组织制定总体规划
答案：D
解析：
D项，《城乡规划法》(2015年修订版)第三十四条规定，城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。
第9题：
下列选项中，对城市规划实施进行监督检查的基本依据是（ ）。
A:城市规划强制性内容
B:调整详细规划强制性内容
C:修建性详细规划
D:总体规划
B:调整详细规划强制性内容
C:修建性详细规划
D:总体规划
答案：A
解析：
本题考核的主要是控制性详细规划强制性内容。即城市规划强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据。
2006年4月1日颁布实施的《城市规划编制办法》第四十二条明确规定，控制性详细规划确定的规划地段地块的土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿化率、公共绿地面积、规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定等应当作为强制性内容。
2006年4月1日颁布实施的《城市规划编制办法》第四十二条明确规定，控制性详细规划确定的规划地段地块的土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿化率、公共绿地面积、规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定等应当作为强制性内容。
第10题：
对历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，是()内容。
A:城市总体规划工作的
B:城市控制性详细规划的强制性
C:城市修建性详细规划的
D:城市控制性详细规划的
B:城市控制性详细规划的强制性
C:城市修建性详细规划的
D:城市控制性详细规划的
答案：B
解析：
控制性详细规划的强制性内容：根据建设部《城市规划强制性内容暂行规定》，城市规划强制性内容，是指省域城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划中涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容。城市规划强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据。因而自然与文化遗产保护等的指标和规定是城市详细规划的强制性内容。