物业管理师

业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间,是()。A:供用合同关系 B:物业服务合同关系 C:委托合同关系 D:行政管理关系

题目
业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间,是()。

A:供用合同关系
B:物业服务合同关系
C:委托合同关系
D:行政管理关系
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第1题:

( )单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。

A.建设

B.施工

C.物业管理

D.供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等


参考答案:D

第2题:

物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用的,可以向业主收取手续费。()


参考答案:错误

第3题:

一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种( )关系。

A.合同

B.雇佣

C.委托

D.上下级


正确答案:A

第4题:

物业服务企业为供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位代收费用的,是()关系。

A:承揽合同
B:物业服务合同
C:委托合同
D:居间合同

答案:C
解析:
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位委托物业服务企业代收费的,两者之间是一种委托合同关系。

第5题:

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向()

A.业主或住户

B.最终用户

C.委托单位

D.政府部门


正确答案:B

第6题:

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取的有关费用,应当由物业服务企业代用户收取。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第7题:

《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第8题:

以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述,不正确的是( )。

A.业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系

B.业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系,物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系

C.物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,也可以向业主收取一定费用

D.业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用


正确答案:C

第9题:

一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种( )关系。

A.合同

B.义务

C.责任

D.没有关系


正确答案:A

第10题:

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可向()收取手续费。

A:开发企业
B:委托单位
C:建设单位
D:最终用户

答案:B
解析:
《物业管理条例》明确规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”《物业服务收费管理办法》进一步明确:“物业服务企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费。”

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