物业管理师

以下租赁形式中，通常采用净租的是()。A:短期租赁B:中短期租赁C:定期租赁D:长期租赁

题目
以下租赁形式中，通常采用净租的是()。

A:短期租赁
B:中短期租赁
C:定期租赁
D:长期租赁
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第1题：

下列各项中，不属于融资租赁基本形式的是()。

A.直接租赁

B.杠杆租赁

C.售后回租

D.经营租赁


正确答案：D
融资租赁的基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。所以本题的答案为选项D。

第2题：

在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。

A．净租

B.百分比租金

C．毛租

D．超出性租金


正确答案：A

第3题：

融资租赁本质上是一种不可撤销的、完全付清的中长期融资形式,包括除以下哪项的形式()

A.直接租赁

B.售后租回

C.服务租赁

D.杠杆租赁


参考答案：C

第4题：

下列关于物业租金的说法正确的有()。

A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式
B:净租通常在短期租赁中采用
C:百分比租金常用于零售商业物业
D:百分比租金通常也特为超出性租金
E:净租的租赁时间可达10年以上

答案：A,C,D,E
解析：
B项，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

第5题：

按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。

A．浮动租金、毛租、净租

B．毛租、净租、百分比租金

C．固定租金、净租、百分比租金

D．固定租金、毛租、净租


正确答案：B

第6题：

物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。

A．租金的内涵

B．租金的期限

C．租金的性质

D．租金的模式


正确答案：A

第7题：

在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。

A．净租

B．超出性租金

C．固定租金

D．毛租


正确答案：B

第8题：

在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是( )。

A.净租

B.超出性租金

C．固定租金

D．毛租


正确答案：B

第9题：

物业租金中，净租通常在()中采用。

A:短期租赁
B:中短期租赁
C:长期租赁
D:自动延期租赁

答案：C
解析：
净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

第10题：

写字楼租赁合同中，常采用()的收费方式。

A:代收代缴
B:定期增加
C:毛租
D:净租

答案：D
解析：

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