物业管理师
房地产市场需求分析时一般从()等方面进行。A:需求预测B:市场占有率分析C:竞争分析D:吸纳率分析E:市场租户对产品功能需求
题目
房地产市场需求分析时一般从()等方面进行。
A:需求预测
B:市场占有率分析
C:竞争分析
D:吸纳率分析
E:市场租户对产品功能需求
B:市场占有率分析
C:竞争分析
D:吸纳率分析
E:市场租户对产品功能需求
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相似问题和答案
第1题：
房地产市场状况分析一般从()方面进行。
A、竞争性物业发展状况
B、房地产市场宏观因素
C、各类物业的供求关系
D、房地产售价和租金水平
E、土地批租数量和分布
参考答案：ACDE
第2题：
从满足人类人住需要的角度出发，房地产产品的功能可从适用程度、屋宇设备完备程度、平面布置、物理性能、耐久程度和建筑艺术等方面进行评价。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第3题：
是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
A．房地产咨询
B．房地产价格评估
C．房地产经纪
D．房地产代理
正确答案：A
第4题：
某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是（ ）。
A、有效市场＞渗透市场＞服务市场
B、服务市场＞有效市场＞渗透市场
C、有效市场＞服务市场＞渗透市场
D、服务市场＞渗透市场＞有效市场
B、服务市场＞有效市场＞渗透市场
C、有效市场＞服务市场＞渗透市场
D、服务市场＞渗透市场＞有效市场
答案：C
解析：
考点:市场规模的估计。市场由大至小的顺序是潜在市场、有效市场、合格的有效市场、服务市场、渗透市场。
第5题：
()是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
A:房地产咨询
B:房地产价格评估
C:房地产经纪
D:房地产代理
B:房地产价格评估
C:房地产经纪
D:房地产代理
答案：A
解析：
房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。其中，房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
第6题：
社工在收集资料时,一般可以从( )等方面着手。
A．问题
B．家庭
C．人
D．居委会
E．环境
正确答案：ACE
第7题：
为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动为()。
A:房地产咨询
B:房地产价格评估
C:房地产经纪
D:房地产中介
B:房地产价格评估
C:房地产经纪
D:房地产中介
答案：A
解析：
房地产中介服务主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。房地产咨询，是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
第8题：
在制定吊装方案进行技术可行性论证时，对吊装方案要进行多方面的比较，一般从（ ）等方面进行技术可行性论证。
A．先进可行
B．安全可靠
C．保证进度
D．经济适用
E．因地制宜
正确答案：ABDE
第9题：
在房地产市场调研活动中，对消费者对房地产需求的偏好、房地产开发项目卖点的挖掘、房地产广告主题的设计等方面进行调研时，适宜采用（）。
A、访问法
B、观察法
C、小组访谈法
D、深入访谈法
B、观察法
C、小组访谈法
D、深入访谈法
答案：C
解析：
对房地产市场发展趋势的研判，房地产开发项目的市场地位，房地产产品的优劣势分析，消费者对房地产需求的偏好，房地产开发项目卖点的挖掘，房地产广告主题的设计等，均可采用小组访谈法。
第10题：
在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是移动平均法。在运用移动平均法时，一般应按照房地产价值、价格变化的周期长度进行移动平均。参见教材P390。