下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任 B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作 C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时） D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

题目

下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。

A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任
B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时）
D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

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第1题：

等文件的实施，使物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。

A．《物业管理师行为规范》

B．《物业管理师制度暂行规定》

C．《物业管理师资格认证办法》

D．《物业管理师资格考试实施办法》

E．《物业管理师资格认定考试办法》

正确答案：BDE

第2题：

物业管理师的执业范围是( )。

A．制定并组织、实施物业管理方案

B．审定并监督执行物业管理财务预算

C．维护物业管理区域内环境卫生和秩序

D．以上说法都对

正确答案：D

第3题：

下列选项中，物业管理师的执业范围有（）等。

A．制订并组织实施物业管理方案

B．计划物业管理财务预算

C．维护物业管理区域内环境卫生和秩序

D．查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

E．负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

正确答案：ACDE

第4题：

根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括()。

A:制定并组织实施物业管理方案
B:查验物业共用部位、共用设施设备
C:审定并监督执行物业管理财务预算
D:维护物业管理区域内的环境卫生和秩序
E:签署物业服务合同

答案：A,B,C,D

解析：

物业管理师的执业范围主要包括：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。

第5题：

取得()的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

A:《物业管理师合格证书》
B:《物业管理师资格证书》
C:《物业管理师注册证》
D:《物业服务企业经理上岗证书》

答案：B

解析：

物业管理师初始注册申请为：取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出初始注册申请。

第6题：

我国对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，并纳入全国专业技术人员职业资格证书系列。执业资格名称命名为( )。

A．物业管理从业人员

B．物业管理师

C．物业管理专业人员

D．物业管理经营管理师

正确答案：B

第7题：

申请物业管理师执业资格注册，必须具备的条件是( )。

A:具有中级专业技术职称
B:从事物业服务专业管理5年以上
C:具有相关专业中专以上学历
D:取得《物业管理师资格证书》

答案：D

解析：

第8题：

物业管理师的执业范围包括（）。

A．制定并组织实施物业管理方案

B．审定并监督执行物业管理财务预算

C．查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

D．负责房屋及配套设施的管理

E．要具有丰富的物业管理实践经验

正确答案：ABCD
（一）制定并组织实施物业管理方案 ;
（二）审定并监督执行物业管理财务预算 ;
（三）查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料 ;
（四）负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理 ;
（五）维护物业管理区域内环境卫生和秩序，
（六）法律、法规规定和《物业管理合同》约定的其他事项。

第9题：

取得《资格证书》的人员，经()后方可以物业管理师的名义执业。

A:登记
B:注册
C:聘用
D:申请

答案：B

解析：

第10题：

下列不属于物业管理师的执业范围是()。

A:制定并组织实施物业管理方案
B:审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利）
C:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D:维护物业管理区域内环境卫生和秩序

答案：B

解析：

物业管理师

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