物业管理师

业主大会会议应当有物业管理区域内( )的业主参加。A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上 B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上 C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上 D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上

题目
业主大会会议应当有物业管理区域内( )的业主参加。


A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上

参考答案和解析
答案:A
解析:
业主大会会议可以采用到会业主集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见和书面投票表决的形式。无论采用何种形式,必须有不少于物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主的参加。
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第1题:

业主大会会议可以采用( )的形式,但应当有物业管理区域内持有112以上投票权的业主参加。

A.集体讨论

B.记名投票表决

C.书面征求意见

D.分组讨论

E.无记名投票表决


正确答案:AC

第2题:

业主大会会议应当有( )参加。

A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主

B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主

C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主


参考答案:C

第3题:

物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层等为单位,推选( )名业主代表参加业主大会会议。

A.1

B.2

C.5

D.7


正确答案:A

第4题:

依据《物业管理条例》规定,对业主大会召开形式表述正确的有()。

A:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
B:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C:业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
E:不能采用书面征求意见的形式

答案:A,B
解析:
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

第5题:

业主大会会议必须有不少于物业管理区域内持有( )以上投票权的业主参加。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.1/4


正确答案:B

第6题:

业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过()的业主参加。

A.三分之一

B.半数

C.三分之二

D.四分之一


参考答案:B

第7题:

下列关于业主大会的说法正确的是( )。

A.15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议

B.业主委员会应当在召开业主大会会议10日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告

C.推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应予参加业主大会会议2日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见

D.若是住宅小区召开业主大会会议的,应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会


正确答案:D
20%以上业主提议时应及时召开业主临时会议。业主委员会应当在召开 业主大会会议l5日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。推选业主 代表参加业主大会会议的,业主代表应于参加业主大会会议3日前,就业主大会会议拟讨论的 事项,书面征求其所代表的业主意见。

第8题:

物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层等为单位,推选( )名业 主代表参加业主大会会议。

A.1

B.2

C.5

D.7


正确答案:A

第9题:

以下关于业主大会会议的表述正确的是()。

A:应当有物业管理区域内共有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加
B:应当有物业管理区域内共有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
C:可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
D:应当采用集体讨论的形式

答案:C
解析:
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的;业主且占总人数过半数的业主参加(双1/2)。

第10题:

依据《条例》规定,对业主大会召开形式表述正确的是()。

A:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
B:应当有物业管理区域内专有部分占筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C:业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加

答案:A,B
解析:

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