第1题:
下列关于物业经营中现金流的表达方式,正确的是( )
A.税前现金流=有效毛收入-经营费用
B.税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息
C.税后现金流=税前现金流-所得税
D.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
第2题:
第3题:
以下关于收益性物业管理现金流的描述,正确的是( )。
A.潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入
B.净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流
C.税前现金流,除去准备金和所得税,即可得到税后现金
D.实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。
A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用
B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
C.净运营收益=有效毛收入-运营费用
D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
第9题:
第10题: