物业管理师

投资者所投入的将在经营过程中所获得的报酬，称为()。A:投资回收B:现金回报C:投资收益D:投资回报

题目
投资者所投入的将在经营过程中所获得的报酬，称为()。

A:投资回收
B:现金回报
C:投资收益
D:投资回报
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相似问题和答案

第1题：

正常利润是对厂商投入生产经营过程中的自有资金的报酬。


参考答案：对

第2题：

房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。

A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬

B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P?i+P?i/[(1+i)n-1)，其中P?i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P?i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法

C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润


正确答案：B
[答案] B  P?i应为投资回报，后者为投资回收。

第3题：

债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。 （ ）


正确答案：×
债务融资的资金供给方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。

第4题：

与货币时间价值的大小成正比的因素有（）。

  • A、资金投入生产经营过程中的时间长短
  • B、资金投入生产经营过程中周转一次的时间长短
  • C、资金投入生产经营过程中周转次数的多少
  • D、全社会平均的资金无风险报酬率的高低
  • E、企业资金风险报酬率的高低

正确答案:A,C,D

第5题：

财务效益状况指标中，()充分体现了投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映了投资与报酬的关系，是评价企业资本经营效益的核心指标。

A:净资产收益率
B:总资产报酬率
C:财务内部收益率
D:总资产周转率

答案：A
解析：
净资产收益率也称股权收益率或权益收益率，是指企业一定时期内的净利润同平均净资产的比率。净资产收益率充分体现了投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映了投资与报酬的关系，是评价企业资本经营效益的核心指标。

第6题：

（）成本是指把某项资源投入某一特定用途，由此所放弃的在其他用途中所能获得的最大利益。


参考答案：机会

第7题：

投资者为开展经营活动而投入的本钱称为（ ）。

A．投资

B．基金

C．资本

D．股本


正确答案：C

第8题：

房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。

A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬

B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法

C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润


正确答案：B
P·i应为投资回报，后者为投资回收。

第9题：

投入资本总额，它是指投资者（包括有息负债的债权人和股东）投入企业的资本总额，计算上它与“投入资本报酬率”所确定的口径不一样。

A对

B错


错
略

第10题：

投资者甘愿冒着风险进行投资的诱因是（）。

  • A、获得报酬
  • B、可获得利
  • C、可获得等同于时间价值的报酬率
  • D、可获得风险报酬

正确答案:D

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