在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的( )租金。A:净B:毛C:超额D:基础

在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（ ）租金。

A．净

B．毛

C．超额

D．基础

零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。

A．可出租面积

B．出租单元内面积

C．建筑面积

D．独立出租单元的总出租面积

物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。

A．可出租或可使用面积

B．出租方的商业信誉

C．基础租金与市场租金

D．出租单元的面积规划和室内装修

E．物业管理企业的经营业绩

物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）

A．可出租面积

B．基础租金

C．室内装修

D．客户类型

E．出租单元面积规划

关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。

A．计算可出租或可使用面积

B．室内装修

C．出租单元的面积规划

D．租金的调整

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，关于考虑的因素说法不正确的是（ ）。

A．计算可出租或可使用面积

B．基础租金与市场租金

C．出租单元的面积规划和室内装修

D．租金的收取比例

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑( )几方面的因素。

A．计算可出租或可使用面积

B．基础租金与市场租金

C．单元的面积规划和室内装修

D．可能面积的组合

E．建筑面积

下列关于写字楼租金的表述中正确的是（ ）。

A．基础租金是租户能接受的最低租金

B．基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平

C．写字楼市场比较理想的状况下，市场租金一般低于基础租金

D．写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异