物业管理师

物业的名称应当以( )的名称为准。A.当地政府主管部门登记B.当地物业主管部门审核C.当地政府主管部门审定D.当地行政主管部门记录

题目

物业的名称应当以( )的名称为准。

A.当地政府主管部门登记

B.当地物业主管部门审核

C.当地政府主管部门审定

D.当地行政主管部门记录

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第1题:

全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则,由国家( )统一部署。

A.行政主管部门

B.住房与城乡建设部

C.中国物业管理协会

D.当地物业管理行政主管部门


正确答案:B

第2题:

业主临时公约相关主体的法律义务有( )。

A.建设单位不得侵害物业买受人的义务

B.建设单位对业主临时公约的说明义务

C.物业买受人对业主临时公约承诺的义务

D.物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准

E.明确物业的建筑面积和用地面积


正确答案:ABC

第3题:

物业的自然情况中,说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以( )审定的名称为准。

A.当地政府主管部门

B.县级以上人民政府主管部门

C.市级以上人民政府主管部门

D.住房和城乡建设部


正确答案:A

第4题:

临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。

A:当地政府主管部门
B:业主委员会
C:建设单位
D:物业服务企业

答案:C
解析:
临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。因为建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主,即第一业主,而且建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,这是建设单位能够制定管理规约的基本依据。

第5题:

业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

A.当地政府主管部门

B.业主委员会

C.建设单位

D.业主大会


正确答案:C

第6题:

企业产品标准应向( )备案。

A.当地政府标准化行政主管部门

B.当地政府有关行政主管部门

C.国务院标准化行政主管部门

D.国务院有关行政主管部门


正确答案:AB
解析:企业的产品标准,应在发布后30日内办理备案。一般按企业隶属关系报当地标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案。

第7题:

物业管理资格注册的审批机构为()

A.建设部

B.人事部

C.物业管理协会

D.各城市物业行政主管部门


正确答案:A

第8题:

官方兽医应当具备规定的资格条件,取得()颁发的资格证书。

A.国务院兽医主管部门

B.省级兽医主管部门

C.省级动物卫生监督机构

D.当地政府法制部门


正确答案:A

第9题:

游乐园筹建单位在质量技术监督行政部门对其游艺机、游乐设施登记后,()进行游乐园登记或者游乐项目增补登记。

A.到当地检验机构

B.到城市人民政府园林行政主管部门

C.到当地建设委员会

D.当地政府游乐园主管部门


正确答案:B

第10题:

《业主临时公约(示范文本)》规定,以()审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积。

A:当地政府主管部门
B:区域政府主管部门
C:国家政府主管部门
D:城市规划部门

答案:D
解析:
《业主临时公约(示范文本)》规定了物业的自然情况:(1)在物业的自然情况中,要说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准;(2)明确物业类型,物业类型应当以城市规划部门审定的建筑用途划分,如住宅小区、工业小区、商住楼、商厦、写字楼、综合楼等;(3)以城市规划部门审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积;(4)以城市规划部门审定的总平面图为准,明确物业管理区域的四至,说明东、南、西、北的接壤区域或地理坐标。

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