物业管理师

物业管理的风险类型包括( )。A:前期物业管理的风险、日常管理的风险B:早期介入的风险、前期物业管理的风险C:早期介入的风险、日常管理的风险D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

题目
物业管理的风险类型包括( )。

A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
C:早期介入的风险、日常管理的风险
D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险
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第1题：

物业管理的风险类型包括( )。

A．早期介入的风险

B．市政公用事业单位服务过程中的风险

C．前期物业管理的风险

D．公共媒体宣传报道中的舆论风险

E．日常管理的风险


正确答案：ACE

第2题：

下列选项中，写字楼物业管理风险的种类不包括（ ）。

A．工程隐患风险

B．消防防范风险

C．保安防范风险

D．设备运输风险


正确答案：D

第3题：

物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。

A.管理费收缴风险

B.物业使用带来的风险

C.物业管理员工服务存在的风险

D．公共媒体在宣传报道中的舆论风险

E．替公用事业费用代收代缴存在的风险


正确答案：ACDE

第4题：

写字楼物业管理风险的种类包括()

A:工程隐患风险
B:保安防范风险
C:设备运行风险
D:社会安全风险
E:消防防范风险

答案：A,B,C,E
解析：
写字楼物业管理风险的种类包括：(1)工程隐患风险；(2)设备运行风险（机毁人亡的重大事故；商务信息中断、丢失）；(3)消防防范风险；(4)保安防范风险；(5)自然灾害风险。

第5题：

物业管理风险的内容包括( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．物业管理合同订立的风险

D．日常物业管理的风险

E．前期介入的风险


正确答案：ABD

第6题：

物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（ ）。

A．在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

B．物业管理日常运作过程中存在的风险

C．物业管理项目外包服务过程中的风险

D．市政公用事业单位服务过程中的风险

E．公共媒体宣传报道中的舆论风险


正确答案：AB

第7题：

日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和（ ）。

A．物业管理员工服务过程中的风险

B．市政公用事业单位服务过程中的风险

C．物业管理项目外包服务过程中的风险

D．物业管理日常运作过程中存在的风险


正确答案：D

第8题：

物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。

A．物业管理员工服务过程中的风险

B．项目接管的不确定性带来的风险

C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险

D．物业管理项目外包服务过程中的风险

E．专业服务咨询的风险


正确答案：BE

第9题：

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．前期介入的风险

D．日常物业管理的风险


正确答案：C

第10题：

影响写字楼分类的因素包括()等。

A:位置及建筑形式
B:声望或形象
C:物业管理费
D:租户类型
E:物业管理水平

答案：A,B,D,E
解析：
在实践中，常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力来对写字楼进行档次划分。一般要考虑12个因素，即写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和承租人类型。

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