物业管理师

下列选项中,属于业主共有的是( )。A.建筑区划内的道路B.建筑区划内的绿地,城镇公共绿地或者明示属于个人的除外C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房D.城镇公共道路E.绿地、道路作为土地上的附着物

题目

下列选项中,属于业主共有的是( )。

A.建筑区划内的道路

B.建筑区划内的绿地,城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

D.城镇公共道路

E.绿地、道路作为土地上的附着物

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第1题:

不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施( )。

A.应为全体业主和开发商共同所有

B.建筑区划内的绿地,如果明确约定归个人所有,则依约定

C.建筑区划内的道路,如果明确约定归个人所有,则依约定

D.只要业主购买了房子,这些设施就归业主共同所有


正确答案:B
B【解析】《物权法》第73条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”因此,B项正确。

第2题:

下列选项中哪些归业主共有?()

A.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)

B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施

C.建筑区划内的物业服务用房

D.建筑区划内的道路(除城镇公共道路


答案:ABCD

第3题:

下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述,不正确的是( )。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有

C.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

D.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外


正确答案:B

第4题:

下列关于《中华人民共和国物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述,错误的是()。

A:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外
B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C:建筑区划内的公共场地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
D:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

答案:B
解析:

第5题:

关于建筑区划内共有的范围,以下说法正确的是:()。

A.建筑区划内的绿地,原则上属于业主共有

B.建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外

C.建筑区划内的绿地,属于城镇公共绿地或者明示属于个人的,属于业主共有

D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有


正确答案:ABCD

第6题:

建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权j下列关于共有所有权的表述正确的是( )。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有

B.建筑区划内的绿地,属于业主共有

C.建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有

D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有


正确答案:D
D。解析:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。据此AB片面,不正确。C错误。第七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。D正确。

第7题:

下列选项中那些归业主共有?()

A、建筑区划内的道路(除城镇公共道路)

B、建筑区划内的其他公共场所、公用设施

C、建筑区划内的物业服务用房

D、建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)


答案:ABCD

第8题:

下列选项中,属于业主共有的是( )。

A.建筑区划内的道路

B.建筑区划内的绿地,城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

D.城镇公共道路

E.绿地、道路作为土地上的附着物


正确答案:ABCE

第9题:

根据《民法典》,以下不属于业主共有的是( )

A、建筑区划内的道路

B、建筑区划内的绿地

C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

D、建筑区划内属于城镇公共绿地


参考答案:D

第10题:

根据《物权法》的规定,下列说法正确的有()。

A:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外
B:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
C:建筑区划内的人防工程属于业主共有
D:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
E:建筑区划内的会所,属于业主共有

答案:A,B,D
解析:
《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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