注册会计师
关于租赁的说法中，不正确的有（ ）。 A.从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别 B.根据租赁期的长短分为长期租赁和短期租赁 C.节税是短期租赁存在的主要原因，降低交易成本是长期租赁存在的主要原因 D.在进行税法上的融资租赁决策分析时，不需要考虑折旧抵税
题目
关于租赁的说法中，不正确的有（ ）。
A.从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
B.根据租赁期的长短分为长期租赁和短期租赁
C.节税是短期租赁存在的主要原因，降低交易成本是长期租赁存在的主要原因
D.在进行税法上的融资租赁决策分析时，不需要考虑折旧抵税
B.根据租赁期的长短分为长期租赁和短期租赁
C.节税是短期租赁存在的主要原因，降低交易成本是长期租赁存在的主要原因
D.在进行税法上的融资租赁决策分析时，不需要考虑折旧抵税
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列关于租赁的说法不正确的有（ ）。
A．对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
B．不可撤销租赁可以提前终止
C．融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
D．承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价
正确答案：AD
在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人，所以，选项A的说法不正确；不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项8的说法正确；融资租赁中，由于租期长，接近租赁资产的经济寿命期，因此，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险，选项C的说法正确；融资租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本。如果承租人自行支付运输费、安装调试费、途中保险费等，则出租人只为租赁资产的买价融资，此时“租赁资产购
置成本”仅指其买价，因此，选项D的说法不正确。
在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人，所以，选项A的说法不正确；不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项8的说法正确；融资租赁中，由于租期长，接近租赁资产的经济寿命期，因此，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险，选项C的说法正确；融资租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本。如果承租人自行支付运输费、安装调试费、途中保险费等，则出租人只为租赁资产的买价融资，此时“租赁资产购
置成本”仅指其买价，因此，选项D的说法不正确。
第2题：
关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（ ）。
A.融资租赁合同为要式合同
B.融资租赁合同可单方面解除合同
C.融资租赁合同为双务合同
D.融资租赁合同为有偿合同
B.融资租赁合同可单方面解除合同
C.融资租赁合同为双务合同
D.融资租赁合同为有偿合同
答案：B
解析：
融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。
第3题：
下列各项中，关于印花税计税依据说法不正确的是( )。
A．购销合同中记载的购销金额
B．财产租赁合同中的租赁金额
C．货物运输合同中的运输费用
D．借款合同中的借款本利合计金额
正确答案：D
第4题：
下列关于会计准则对于租赁分类的说法中，不正确的是（ ）。
A、租赁的会计分类，主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移
B、会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式
C、准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”
D、资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式
B、会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式
C、准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”
D、资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式
答案：D
解析：
费用化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式，资本化租赁与此相反，是指承租人承担租赁资产主要风险和报酬。
第5题：
从财务角度看,下列关于租赁的说法中,正确的有( )。
A. 杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式
B. 融资租赁决策中,一般采用有担保债券的税前利率作为折现率
C. 经营租赁中,出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
D. 融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿
B. 融资租赁决策中,一般采用有担保债券的税前利率作为折现率
C. 经营租赁中,出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
D. 融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿
答案：A,C
解析：
杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式,对出租人而言,既是资产的出租者,同时又是款项的借入者,因此杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式,选项A正确;租赁决策中,一般采用有担保债券的税后利率作为折现率,选项 B 错误;出租人可以大批量购置租赁资产,因此可以获得较低的购置成本,同时,对于租赁资产的维修,租赁公司可能更内行或者更有效率,对于旧资产的处置,租赁公司更有经验,选项 C 正确;融资租赁最主要的特征是租赁期长,选项 D 错误。
第6题：
下列关于融资租赁的说法不正确的是（ ）。
A．包括售后租回、直接租赁和杠杆租赁三种形式
B．从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
C．从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
D．在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
正确答案：C
从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式有区别，杠杆租赁的出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此，它既是出租人又是贷款人，，同时拥有对资产的所有权，既收取租金又要偿付债务。
从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式有区别，杠杆租赁的出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此，它既是出租人又是贷款人，，同时拥有对资产的所有权，既收取租金又要偿付债务。
第7题：
关于租赁的说法中，不正确的有（ ）。
A.从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
B.根据承租人的目的，租赁分为经营租赁和融资租赁，融资租赁最主要的外部特征是租赁期长
C.节税是短期租赁存在的主要原因，降低交易成本是长期租赁存在的主要原因
D.在进行税法上的融资租赁决策分析时，不需要考虑折旧抵税
B.根据承租人的目的，租赁分为经营租赁和融资租赁，融资租赁最主要的外部特征是租赁期长
C.节税是短期租赁存在的主要原因，降低交易成本是长期租赁存在的主要原因
D.在进行税法上的融资租赁决策分析时，不需要考虑折旧抵税
答案：A,C,D
解析：
从承租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别，因此，选项A的说法不正确；节税是长期租赁存在的主要原因，降低交易成本是短期租赁存在的主要原因，所以，选项C的说法不正确；在进行税法上的融资租赁决策分析时，有时候需要考虑折旧抵税，所以，选项D的说法不正确。
第8题：
下列关于租赁的说法中，不正确的是（ ）。 A.计算租赁净现值时，不使用公司的加权平均资本成本作为折现率 B.损益平衡租金是租赁方案净现值为零时的租金 C.不可撤销租赁是指在合同到前不可解除的租赁 D.承租方的“租赁资产成本”包括租赁资产的买价、运输费、安装调试费、途中保险费
正确答案：C
对租赁期税后现金流量折现时，用有担保债券的税后成本折现；对期末资产税后现金流量折现时，用权益资本成本折现，不使用加权平均资本成本，所以选项A的说法是正确的；损益平衡租金是指租赁净现值为零的租金数额，所以选项B的说法是正确的；不可撤销租赁是指合同到期前不可以单方面解除的租赁。如果经出租人同意或者承租人支付-笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以选项C的说法是正确的；租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险等全部购置成本，所以选项D的说法是正确的。
对租赁期税后现金流量折现时，用有担保债券的税后成本折现；对期末资产税后现金流量折现时，用权益资本成本折现，不使用加权平均资本成本，所以选项A的说法是正确的；损益平衡租金是指租赁净现值为零的租金数额，所以选项B的说法是正确的；不可撤销租赁是指合同到期前不可以单方面解除的租赁。如果经出租人同意或者承租人支付-笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以选项C的说法是正确的；租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险等全部购置成本，所以选项D的说法是正确的。
第9题：
下列关于租赁的说法中，不正确的是（ ）。
A、杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式
B、节税是短期租赁存在的重要原因
C、如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在
D、所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除
B、节税是短期租赁存在的重要原因
C、如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在
D、所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除
答案：B
解析：
节税是长期租赁存在的重要原因。如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在。所以选项B的说法不正确。
【考点“租赁的原因”】
【考点“租赁的原因”】
第10题：
下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（ ）。
A、以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除
B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除
C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除
D、税法上只承认融资租赁是真正租赁
B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除
C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除
D、税法上只承认融资租赁是真正租赁
答案：D
解析：
税法只承认经营租赁是真正租赁，所有融资租赁都是名义租赁并认定为分期付款购买。
【考点“租赁的税务处理”】
【考点“租赁的税务处理”】