注册会计师

下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。A. 房屋产权未确定的 B. 房屋租典纠纷未解决的 C. 房屋承典人不在房屋所在地的 D. 免税单位无租使用纳税单位房产的

题目
下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。

A. 房屋产权未确定的
B. 房屋租典纠纷未解决的
C. 房屋承典人不在房屋所在地的
D. 免税单位无租使用纳税单位房产的
参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的, 由房产代管人或使用人纳税。
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第1题：

按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

A．房屋出租的，由承租人纳税

B．房屋产权出典的，由承典人纳税

C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


正确答案：AC
房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。

第2题：

下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的有（ ）。

A．产权属于集体的由集体单位缴纳

B．房屋产权出典的由承典人缴纳

C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

D．产权属于国家所有的不缴纳房产税

E．纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税


正确答案：ABCE
产权属于国有的由经营管理单位缴纳。

第3题：

按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。

A．房屋出租的，由承租入纳税

B．房屋产权出典的，由承典人纳税

C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


正确答案：AC
解析：房屋出租的，由出租入纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。

第4题：

下列情形中，应由产权所有人缴纳房产税的是（ ）。

A.免租期内的房产
B.房屋租典纠纷未解决
C.房屋承典人不在房屋所在地
D.房屋产权所有人不在房屋所在地

答案：A
解析：
产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。

第5题：

下列各项中，符合房产税纳税人规定的有（ ???）。

A.房屋出典的由承典人纳税
B.房屋出租的由出租人纳税
C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税
D.个人无租使用纳税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税
E.产权人在国外的，应由房屋的国内代管人或使用人纳税

答案：A,B,C,E
解析：

第6题：

按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

A．房屋出租的，由承租人纳税

B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


正确答案：AB
房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。 

第7题：

下列关于房产税纳税义务人的表述不正确的是（ ）。

A.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税
B.产权出典的，由出典人纳税
C.产权所有人.承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税

答案：B
解析：
产权出典的，由承典人纳税。

第8题：

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，()

A、免税

B、由房产代管人或者使用人缴纳房产税

C、暂不征税

D、减半征税


参考答案：B

第9题：

下列说法中，不符合房产税有关规定的是（ ）。

A.房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人
B.产权出典的，由承典人纳税
C.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产所有人缴纳房产税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税

答案：C
解析：
选项C，纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产使用人代为缴纳房产税。

第10题：

下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（　）。

A.房屋产权未确定的
B.房屋租典纠纷未解决的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋产权所有人不在房屋所在地的
E.房屋产权出典的

答案：A,B,C,D
解析：
产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。房屋产权出典的由承典人缴纳。

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