第1题:
甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同,但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨,丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋,甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同,并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙和丙
第2题:
第3题:
甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定,一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙,并办理了过户手续。关于此案说法正确的是(乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少)。
第4题:
第5题:
第6题:
3月1日110乙签订房屋转让合同,乙交付房款100万元,但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价l 10万元的丙,并办理了过户手续。则( )。
A.乙先交付房款,故乙是房屋所有权人
B.甲与丙办理了过户手续,故丙取得房屋所有权
C.丙取得房屋所有权,但是应该赔偿乙的损失
D.乙不能取得房屋所有权,只能向甲主张违约责任
第7题:
第8题:
8月8日,甲、乙签订一房屋买卖合同,合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记,并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥,所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后,遇到高中同学丙,丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子,二人一拍即合,当天就去登记部门办理过户登记,乙对此不知情。下列说法正确的是?( )
A.如果11月15日登记部门办理了过户登记,丙取得房屋的所有权
B.即使11月15日登记部门办理了过户登记,丙也不能取得房屋的所有权
C.预告登记失效,丙取得房屋的所有权
D.乙只能请求甲承担违约责任,不能请求甲交付房屋
第9题:
第10题: