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企业在判断非金融资产的最佳用途时，下列说法不正确的是（ ）。A.应当考虑该用途是否为法律上允许.实物上可能以及财务上可行 B.应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征 C.无需考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制 D.应当考虑市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量
题目
企业在判断非金融资产的最佳用途时，下列说法不正确的是（ ）。
A.应当考虑该用途是否为法律上允许.实物上可能以及财务上可行
B.应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征
C.无需考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制
D.应当考虑市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量
B.应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征
C.无需考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制
D.应当考虑市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量
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相似问题和答案
第1题：
最佳用途,是指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的一组资产和负债的价值最大化时该非金融资产的用途。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：正确
第2题：
（2018年真题）投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下列相关说法中正确的是（ ）
A.应基于设计用途确定
B.应基于实际用途确定
C.应基于证载用途确定
D.应基于最佳用途确定
B.应基于实际用途确定
C.应基于证载用途确定
D.应基于最佳用途确定
答案：D
解析：
投资性房地产的公允价值评估是基于资产的最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力的评估。
第3题：
企业以公允价值计量非金融资产,还应当考虑该非金融资产的最佳用途和估值前提。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：正确
第4题：
下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（ ）。
A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
B.企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式
C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，那么该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
B.企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式
C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，那么该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
答案：A,B,C
解析：
选项D，企业以公允价值计量非金融资产时，即使通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，该资产也必须按照与其他会计准则规定的计量单元相一致的方式（可能是单项资产）出售。该选项错在后半句，这里出售可以是单项资产出售，并不一定是以组合的方式出售的。
第5题：
投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下列相关说法中正确的是（ ）
A.应基于设计用途确定
B.应基于实际用途确定
C.应基于证载用途确定
D.应基于最佳用途确定
B.应基于实际用途确定
C.应基于证载用途确定
D.应基于最佳用途确定
答案：D
解析：
投资性房地产的公允价值评估是基于资产的最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力的评估。
第6题：
其他非金融资产是除固定资产、存货以外的非金融资产，主要有下列具体类别（ ）。
正确答案：ABCD
E项，属于存货。
E项，属于存货。
第7题：
下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（ ）。
A、一般是指实际用途
B、通常指设计用途
C、财务上可行的用途
D、法律上允许的用途
E、实物上可能的用途
B、通常指设计用途
C、财务上可行的用途
D、法律上允许的用途
E、实物上可能的用途
答案：C,D,E
解析：
最佳用途是指资产价值最大化时对应的用途，主要从法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等方面考虑。
第8题：
企业判断非金融资产的用途在实物上是否可能,应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：正确
第9题：
下列关于非金融资产的公允价值计量说法正确的有（ ）。
A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
B.企业对非金融资产的当前用途通常可视为最佳用途
C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
B.企业对非金融资产的当前用途通常可视为最佳用途
C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
答案：A,B,C
解析：
选项D，企业以公允价值计量非金融资产时，即使通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途的，该资产也必须按照与其他会计准则规定的计量单元相一致的方式（可能是单项资产）出售。
第10题：
企业在判定非金融资产的最佳用途时，下列说法不正确的是（ ）。
A.应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式
B.应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征
C.无需考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制
D.应当考虑市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量
B.应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征
C.无需考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制
D.应当考虑市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量
答案：C
解析：
选项C，企业应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制。例如，如果政府禁止在生态保护区内进行房地产开发和经营，则该保护区内土地的最佳用途不可能是工业或商业用途的开发。