银行从业
关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。A．前者的贷款对象范围更广B．前者贷款利率较高C．后者是一种委托性个人住房贷款D．后者的信贷风险由商业银行自身承担
题目
关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。
A．前者的贷款对象范围更广
B．前者贷款利率较高
C．后者是一种委托性个人住房贷款
D．后者的信贷风险由商业银行自身承担
相似问题和答案
第1题：
下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（ ）。 A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。
第2题：
下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。
A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款
B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款
C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款
D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款
解析：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。①按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。②按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。③按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。本题的最佳答案是C选项。
第3题：
试述公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。
(1)承担风险的主体不同
公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。
(2)资金来源不同
公积金个人住房化贷款的资金来自公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。
(3)贷款对象不同
公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而商业银行自营性个人住房贷款是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。
(4)贷款利率不同
公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。
(5)审批主体不同
公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。
第4题：
关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是( )。
A．前者贷款利率较高
B．前者的贷款对象范围更广
C．后者的信贷风险由商业银行自身承担
D．后者是一种委托性住房贷款
解析：本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款。
第5题：
下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。
A．公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款
B．承办银行承担贷款风险
C．公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高
D．贷款的对象可以是自然人，也可以是法人
解析：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，由公积金管理中心委托商业银行发放贷款，但承担贷款风险的仍是公积金管理中心，其贷款对象只能是自然人，且利率比较低。
第6题：
以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款
略。
第7题：
下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。
A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
第8题：
下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。 A．前者的申请对象范围更广 B．前者贷款利率较高 C．后者是一种委托性个人住房贷款 D．后者的信贷风险由商业银行自身承担
公积金个人住房贷款，也称委托性住房贷款，是国家住房公积金管理部f7利用归集的住房公积金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，商业银行不承担风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，要自己承担风险。二者相比，公积金个人住房贷款的申请对象范围更窄，贷款利率较低。
第9题：
下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。
A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款
B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款
D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
解析：本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。
第10题：
下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。
A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人
B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金
C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批
D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高
本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。