成人高考
甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。A．未成立B．成立但无效C．是附期限的合同D．是附条件的合同
题目
甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。
A．未成立
B．成立但无效
C．是附期限的合同
D．是附条件的合同
参考答案和解析
C。本题需要辨析附条件与附期限合同的区别。条件是发生与否不确定的，故本题中不属于附条件合同；而附期限合同在期限到来之前成立但不生效，不是无效，故应选择C。
相似问题和答案
第1题：
甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.已成立并已生效
D.是附条件的民事行为
E.是附期限的民事行为
第2题：
甲与乙签订了一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修。这一合同的性质应认定为（ ）。
A．既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的合同
D．是附期限的合同
E．是可撤销的合同
第3题：
甲与乙签订了一房屋买卖合N，约定如果甲父死亡，则甲将房屋卖给乙。该合同属于（ ）。
A．附延缓条件的合同
B．附解除条件的合同
C．附始期的合同
D．附终期的合同
C[解析]附期限的合同是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。附期限的合同分为附始期的合同和附终期的合同。题干中甲乙约定甲父死亡，甲将房屋卖给乙，则甲乙之间开始生效。故C项正确。
第4题：
A、附延缓条件的民事行为
B、附解除条件的民事行为
C、附始期的民事行为
D、附终期的民事行为
第5题：
甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于()
A、附停止条件的民事行为
B、附解除条件的民事行为
C、附始期的民事行为
D、附终期的民事行为
第6题：
甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附解除条件的民事行为
D.是附生效条件的民事行为
第7题：
甲准备将房屋租给乙使用，双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作，则乙在10天内搬走。这一约定属于（ ）。
A．附解除条件的合同
B．附停止条件的合同
C．延缓期限的合同
D．附解除期限的合同
本题考核点是附条件合同。甲的儿子大学毕业留在北京工作是租房合同的解除条件。
第8题：
甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定（ ）。
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
【正确答案】：BD
【答案解析】：本题考核附期限的民事行为。死亡，是必然会发生的事实，所以题目中是“附期限”，而不是“附条件”。附期限的法律行为，待到期限届至时，才产生法律效力。
第9题：
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将甲父现居住的房子租与乙居住。这一民事行为性质的认定为()
A、既未成立，也未生效
B、已成立，但未生效
C、是附条件的民事行为
D、是附期限的民事行为
第10题：
A.既未成立，也未生效
B.是附条件的民事行为
C.是附期限的民事行为
D.已成立，但未生效