二级建造师
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（）。A.因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张 B.由于设计问题造成的质量缺陷，施工企业有义务维修，其费用由材料采购单位承担 C.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由施工企业负责维修，其费用由材料采购单位承担 D.因地震等自然灾害造成工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担 E.因施工企业违反有关标准规范施工导致质量缺陷，由施工企业负责维修并承担相关费用
题目
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（）。
A.因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张
B.由于设计问题造成的质量缺陷，施工企业有义务维修，其费用由材料采购单位承担
C.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由施工企业负责维修，其费用由材料采购单位承担
D.因地震等自然灾害造成工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担
E.因施工企业违反有关标准规范施工导致质量缺陷，由施工企业负责维修并承担相关费用
B.由于设计问题造成的质量缺陷，施工企业有义务维修，其费用由材料采购单位承担
C.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由施工企业负责维修，其费用由材料采购单位承担
D.因地震等自然灾害造成工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担
E.因施工企业违反有关标准规范施工导致质量缺陷，由施工企业负责维修并承担相关费用
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相似问题和答案
第1题：
关于建设工程质量保修期，下列说正确的是（ ）。
A.不同类型的建设工程，质量保修范围不同
B.合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
B.合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
答案：A
解析：
第2题：
下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。
A:保修期自合同签订之日起计算
B:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务
B:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务
答案：B
解析：
根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于“设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
第3题：
关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。
A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年
B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限
C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限
D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用
参考答案：B
第4题：
关于缺陷责任期，下列说法正确的是（）。
A、缺陷责任期是指在正常使用条件下建设工程的最低保修期
B、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
C、缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
D、屋面防水工程的渗漏缺陷责任期为5年
B、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
C、缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
D、屋面防水工程的渗漏缺陷责任期为5年
答案：B
解析：
本题考查的是质量保证金的处理。选项A错误，缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限；选项B正确，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计；选项C错误，保修期自实际竣工日期起计算，按照《建设工程质量管理条例》的规定；选项D错误，屋面防水工程的防渗漏保修期为5年。参见教材P294。
第5题：
(2015年)关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是( )。
A.缺陷责任期就是保修期
B.屋面防水工程的保修期为5年
C.结构工程的保修期为10年
D.给排水管道的保修期为5年
B.屋面防水工程的保修期为5年
C.结构工程的保修期为10年
D.给排水管道的保修期为5年
答案：B
解析：
该题主要考察的是：缺陷责任的概念和期限
“A缺陷责任期。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。(2)保修期。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其期限长短由《建设工程质量管理条例》规定。C地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。”
第6题：
关于建设工程质量保修期限和保修责任，以下说法正确的是（ ）。
A.因建设单位使用不当造成质量问题的，施工单位仍需要承担保修责任
B.发包人与承包人约定，供热与供冷系统的保修期限为2年
C.建设工程保修期的起始日是竣工合格之日
D.发包人与承包人约定的保修期限不应少于法定最低保修期限
E.对于重新组织竣工验收的工程，其保修期从第一次竣工验收日期开始计算
B.发包人与承包人约定，供热与供冷系统的保修期限为2年
C.建设工程保修期的起始日是竣工合格之日
D.发包人与承包人约定的保修期限不应少于法定最低保修期限
E.对于重新组织竣工验收的工程，其保修期从第一次竣工验收日期开始计算
答案：B,C,D
解析：
A选项错误，因建设单位使用不当造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；E选项错误，对于重新组织竣工验收的工程，其保修期为各方都认可的重新组织竣工验收单的日期。
第7题：
某施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2 年后该办公楼主体结构出现质量问题。
关于该大楼的保修期限和保修责任的说法，正确的是（ ）。
关于该大楼的保修期限和保修责任的说法，正确的是（ ）。
A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任
B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
答案：A
解析：
工程质量保修
地基基础和主体工程的保修期限是设计文件规定的合理使用年限。
在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更 换，由责任单位负责赔偿损失。
参见教材 P11。
地基基础和主体工程的保修期限是设计文件规定的合理使用年限。
在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更 换，由责任单位负责赔偿损失。
参见教材 P11。
第8题：
关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是（ ）。
A．缺陷责任期就是保修期
B．屋面防水工程的保修期为5年
C．结构工程的保修期为10年
D．给排水管道的保修期为5年
B．屋面防水工程的保修期为5年
C．结构工程的保修期为10年
D．给排水管道的保修期为5年
答案：B
解析：
本题考查的是缺陷责任期的概念和期限。基础、主体合理使用年限；与“水”有关的5年；供热、供冷系统，为2个周期；管线、管道、安装、装修，2年。
第9题：
下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法正确的有（ ）。
A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B.保修费用由施工单位承担
C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收，涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.因保修不及时造成新的人身.财产损害，由建设单位承担赔偿责任
B.保修费用由施工单位承担
C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收，涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.因保修不及时造成新的人身.财产损害，由建设单位承担赔偿责任
答案：A,C,D
解析：
本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任
第10题：
(2018年)关于缺陷责任期，下列说法正确的是（ ）。
A.缺陷责任期是指在正常使用条件下建设工程的最低保修期
B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
C.缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
D.屋面防水工程的防渗漏缺陷责任期为5 年
B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
C.缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
D.屋面防水工程的防渗漏缺陷责任期为5 年
答案：B
解析：
缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限，A错误；保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取，C 错误；面防水工程的防渗漏保修期为5 年，D 错误。