二级建造师

下列财产中，不能作为抵押财产的是（ ）。 A、 正在建造的船舶 B、 在建工程项目 C、 城市土地使用权 D、 被法院扣押的车辆

题目
下列财产中，不能作为抵押财产的是（ ）。

A、 正在建造的船舶
B、 在建工程项目
C、 城市土地使用权
D、 被法院扣押的车辆
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第1题：

下列财产中．不能用于抵押的是：


正确答案：D
《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：“下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定的可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)依法不得抵押的其他财产。”根据《物权法》．因为D项中的抵押人房屋已经被查封，所以不能抵押。

第2题：

按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（　）。
A、建设用地使用权
B、抵押人使用的宅基地
C、土地所有权
D、学校设施


答案：A
解析：
本题考查的是抵押。C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。参见教材P11。
禁止抵押的不动产
◇ 土地所有权
◇ 耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权
◇ 公益为目的的事业单位和社会公益设施
◇ 所有权、使用权不明或有争议的财产
◇ 查封、扣押、监管的财产
◇ 其它依法不得抵押的财产

第3题：

根据税收征收管理法律制度的规定，下列财产中，不可以作为纳税抵押的有（ ）。

A．抵押人被查封的房屋

B．抵押人有争议的财产

C．抵押人被监管的财产

D．抵押人有权处分的交通运输工具


正确答案：ABC
本题考核纳税抵押财产的范围。根据规定，依法被查封、扣押和监管的财产，所有权、使用权不明或者有争议的财产，不能作为纳税抵押。

第4题：

下列财产中，不能作为抵押财产的是（）。

A.正在建造的船舶 B.在建工程项目 C.城市土地使用权 D.被法院扣押的车辆

答案：D
解析：
参见教材P32。可以抵押的财产包括：（1)建筑物和其他土地附着物；（2)建设用地使用权； G)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4)生产设备、原材料、半成品、 产品；（5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6)交通运输工具；（7)法律、行政法规未禁止抵押 的其他财产。

第5题：

下列财产中，不能进行抵押的是（ ）。

A：生产设备
B：原材料、成品、半成品
C：正在制造的轮船
D：土地所有权

答案：D
解析：

第6题：

根据《担保法》规定，下列财产中，禁止抵押的有（ ）。


正确答案：ABCD

第7题：

下列财产中，根据《担保法》不能作为贷款抵押物的有（ ）。

A.违章建筑物
B.土地所有权
C.公益设施
D.交通工具
E.机器设备

答案：A,B,C
解析：
本题考查担保贷款的内容。贷款抵押物包括抵押人所拥有的，或抵押人有权依法处分的财产，包括土地使用权、房屋和其他地上定着物，以及机器、交通工具和其他财产。按照担保法的有关规定，不能作为贷款抵押物的财产有：土地所有权；违法、违章建筑物；集体所有的土地使用权；以公益为目的的事业单位、社会团体的公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产和依法不能抵押的其他财产。

第8题：

按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（ ）。

A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权

B．抵押人使用的宅基地

C．抵押人拥有的股票

D．学校设施


正确答案：A

第9题：

按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（　）。

A.建设用地使用权
B.抵押人使用的宅基地
C.抵押人拥有的股票
D.学校设施

答案：A
解析：
本题考查的是担保方式。选项C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。禁止抵押的不动产：土地所有权；耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权；公益为目的的事业单位和社会公益设施；所有权、使用权不明或有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；其它依法不得抵押的财产。

第10题：

下列财产中，不得作为抵押的财产是（）。

  • A、抵押人所有的房屋
  • B、抵押人所有的交通运输工具
  • C、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
  • D、土地所有权

正确答案:D

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