二级建造师

属于抵押担保的特点是（）。A.债务人或者第三人可以是担保人 B.担保期间不转移对财产的占有 C.债权人有权优先受偿 D.债务人不履行债务时，可以依法拍卖抵押物

题目
属于抵押担保的特点是（）。

A.债务人或者第三人可以是担保人
B.担保期间不转移对财产的占有
C.债权人有权优先受偿
D.债务人不履行债务时，可以依法拍卖抵押物
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第1题：

下列选项中，属于留学贷款担保抵押方式的有( )。

Ⅰ．房产抵押 Ⅱ．银行存单质押 Ⅲ．国债质押 Ⅳ．信用担保

A．Ⅰ、Ⅱ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案：D
解析：留学贷款担保抵押方式包括：①房产抵押；②质押(国债质押、银行存单质押)；③信用担保。

第2题：

关于抵押权的性质，说法正确的是（　　）。

A.抵押权属于法定担保物权
B.抵押权属于意定担保物权
C.在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
D.在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权

答案：D
解析：
抵押权的设定通过两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立。依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权。在实践中。法定抵押的情况较少，现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。

第3题：

下列合同履行的担保方式中,属于法定担保的是( )。 A.定金B.留置C.抵押SXB

下列合同履行的担保方式中，属于法定担保的是（ ）。

A.定金

B.留置

C.抵押

D.保证


正确答案：B

第4题：

保函实质上属于()。

A、保证担保
B、抵押担保
C、质押担保
D、留置担保

答案：A
解析：
保函又称保证书，是指银行一、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保凭证，保证在申请人未能按双方协议履行责任或义务时，由担保人代其履行一定金额、一定期限范围内的某种支付责任或经济赔偿责任，保函的实质为保证担保。

第5题：

关于担保法律制度，下列表述正确的有（　）。

A.债务人亲自向原担保人提供反担保的，可以采用保证.抵押.质押作为反担保方式
B.第三人向原担保人提供反担保的，可以采用保证.抵押.质押作为反担保方式
C.国家机关和以公益为目的的事业单位，违法提供的担保，担保合同无效
D.保证属于人保，定金属于金钱担保，抵押.质押.留置属于物保

答案：B,C,D
解析：
债务人亲自向原担保人提供反担保的，保证不得作为反担保方式，选项A错误。

第6题：

根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是（　　）。

A.保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式
B.抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保
C.反担保只能由债务人提供
D.保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

答案：D
解析：
（1）选项A：保证、抵押、质押和定金，都是依据当事人的合同而设立，为约定担保；留置则是直接依据法律的规定而设立，无须当事人之间的特别约定，为法定担保。（2）选项B：保证是以保证人的财产和信用为担保的基础，属于人的担保；抵押、质押、留置，是以一定的财产为担保的基础，属于物的担保；定金是以一定的金钱为担保的基础，为金钱担保。（3）选项CD：反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押、质押。

第7题：

质押与抵押本质属于()。

A:物权担保
B:不动产担保
C:动产担保
D:权利担保

答案：A
解析：
质押与抵押虽都是物的担保的重要形式，本质上都属于物权担保，但两者毕竟是性质不同的两种担保方式，两者有着重要的区别。

第8题：

下列担保方式中,属于法定担保的是()

A、抵押

B、定金

C、留置

D、质押


参考答案：C

第9题：

下列担保中，属于人的担保的是（　　）。

A.保证担保
B.留置担保
C.抵押担保
D.质押担保

答案：A
解析：
保证属于人的担保(也称“信用担保”)，抵押、留置、质押属于物的担保，定金属于金钱担保(是特别的物的担保)。

第10题：

建设单位为了贷款，将自己公司的一套房产抵押，对该抵押合同理解正确的是()。

A.抵押担保合同属于贷款合同的从合同
B.抵押担保合同的效力低于贷款合同的效力
C.贷款合同于抵押担保合同各自独立
D.担保合同被确认无效，由担保人承担全部责任

答案：A
解析：
2020 / 2019版教材P34
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。

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