注册税务师(CTA)
根据物权法的理论，下列关于占有取得的说法中正确的是（ ）。A．占有的原始取得以合法为必要B．占有的原始取得以行为人有行为能力为必要C．占有的让与和占有的继承是占有的继受取得的原因D．树上果实落入邻人院内是因事实行为而取得占有
题目
根据物权法的理论，下列关于占有取得的说法中正确的是（ ）。
A．占有的原始取得以合法为必要
B．占有的原始取得以行为人有行为能力为必要
C．占有的让与和占有的继承是占有的继受取得的原因
D．树上果实落入邻人院内是因事实行为而取得占有
相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》关于占有的规定，下列关于善意占有的表述中，正确的是( )。
A．属于无权占有
B．是指基于“本权”而为的占有
C．是指明知无占有的权源而占有
D．只适用于动产
第2题：
根据《物权法》的规定，下列关于占有的说法正确的有( )。
A．在有权占有中，因正常使用而导致的不动产或者动产的损耗、折旧等，由占有人负担
B．无权占有人对被占有的不动产或者动产的使用损害应当承担赔偿责任
C．善意占有人对于使用被占有物而导致的损害，不应承担赔偿责任
D．权利人要求善意占有人返还财产的，善意占有人享有必要费用偿还请求权
E．无权占有人占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
解析：本题考核占有人的义务。因正常使用而导致不动产或者动产的损耗、折旧等，由所有权人负担，因为有权占有人所支付的价金包括对不动产或者动产因正常使用而发生损耗的补偿。因此，选项A错误。 善意占有人在使用占有物时即被法律推定为物的权利人，具有占有使用的权利，因此，对于使用被占有物而导致的损害，不应承担赔偿责任。因此，选项B错误，选项C正确。《物权法》第243条仅规定了善意占有人的必要费用偿还请求权，因此，选项D正确。占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人。这条规定不仅适用于恶意占有人，也适用于善意占有人。因此，选项,E正确。
第3题：
有关善意占有的错误说法是( )。
A．善意占有是合法占有
B．善意占有人占有财产时不知道是非法占有
C．善意占有的占有人占有财产时无过错
D．动产的善意取得须以善意受让为要件
解析：本题考核对善意占有的理解。非法占有分为善意占有和恶意占有。善意占有，是指非法占有人在占有某项财产时，不知道或者不应该知道其占有为非法；恶意占有指非法占有人在占有某项财产时，已经知道或应当知道其占有为非法占有。善意占有与恶意占有在性质上是不同的，因此两者的法律效果有所不同，善意占有在法律上受到一定的保护。动产的善意取得须以善意受让为要件。
第4题：
依据我国《物权法》，下列关于善意取得制度的说法不正确的是( )。
A．出让人一定是无权处分人
B．受让人是以合理价格有偿取得财产
C．拾得物适用善意取得制度
D．善意取得是原始取得
C。解析：我国《物权法》上对拾得物有特别规定，拾得物不适用于善意取得。故选C。
第5题：
有关善意占有的正确说法是( )。
A．善意占有属于非法占有
B．善意占有属于合法占有
C．善意占有人占有财产时不知道是非法占有
D．善意占有的占有人占有财产时无过错
E．善意占有不受法律保护
第6题：
根据物权法理论，下列关于占有的说法中，正确的有( )。
A．若占有人不能举证证明自己的占有属于善意，法律即推定其占有为恶意占有
B．如果占有人对占有物有占有的事实，则其在占有物上所行使的权利，法律即推定其合法而有此权利
C．占有人在占有被侵害时，可以请求侵害人回复原占有时的圆满状态
D．以合法手段而为的占有是和平占有
E．占有人以所有的意思而为的占有是他主占有
第7题：
下列关于占有的保护效力的说法正确的是( )。
A．动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人支出的必要费用
B．对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险
C．不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物，但不得要求返还孽息
D．因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿
E．占有物返还请求权的除斥期间为1年，启侵占发生之日起算
解析：本题考核占有的保护效力。不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孽息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
第8题：
下列关于无权占有人与返还请求权人的关系说法中，正确的是（ ）。
A.不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人的必要费用
B.恶意占有人致使所占有的财产损害的，应当承担赔偿责任
C.动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物，但不得要求返还孳息
D.占有人占有的动产损毁，权利人请求赔偿的，占有人应当将取得的保险金或者赔偿金返还给权利人
【正确答案】：ABD
【答案解析】：本题考核无权占有人与返还请求权人的关系。根据规定，“不动产或者动产”被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人的必要费用。因此选项C的说法是错误的。
第9题：
有关占有制度，下列说法正确的是：（ ）
A．占有只是一种事实状态
B．占有人无须对占有的事实负举证责任
C．法律推定占有人对占有物行使的权利合法
D．推定占有人是以所有人的意思而占有
「考点」占有的推定
「解析」占有是对物在事实上的占领、控制，这是一种事实状态，而不是一种权利类型。基于占有具有一定的公示作用，对社会生活有一定的影响，对于占有，法律有以下推定：占有人无须对占有的事实负举证责任，而且推定占有人是以所有人的意思而占有，有占有证据的推定其继续占有，同时还推定占有人对占有物行使的权利合法。
第10题：
依据我国《物权法》，下列关于占有的说法错误的是( )。
A．占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任
B．不动产或者动产被占有人占有的，如果占有人是善意的，则权利人不得请求返还原物或者孳息
C．占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物
D．占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭
B。解析：根据我国《物权法》第243条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”故B错误。