联系客服
注册
登录
理财规划师
首页
财会金融
理财规划师
题目
共用题干 李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元,并向银行申请住房按揭贷款。签订购房合同时,李先生需缴纳的印花税为()元。A:0B:45C:450D:900
题目
共用题干
李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元,并向银行申请住房按揭贷款。
签订购房合同时,李先生需缴纳的印花税为()元。
A:0
B:45
C:450
D:900
参考答案和解析
答案:A
解析:
根据国家有关规定,普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税,非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准,普通住宅是指同时满足住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下三个条件的住宅。李先生购买的住宅建筑面积为100平方米,属于普通住宅,因此其需要缴纳的契税为房屋价格的1.5%.
自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以签订购房合同不需缴纳印花税,但与银行签订借款合同和领取房产证时,仍需缴纳。
采用财产抵押担保的商业贷款,须购买房屋综合险,这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款,必须购买房屋险;采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款,可以不购买保险。组合贷款中,保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。
延长贷款条件有:(1)贷款期限尚未到期;(2)延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金;(3)原借款期限与延长期限之和最长不超过30年;(4)借款人申请延期贷款只能申请一次。
搜答案
如果没有搜索结果,请直接
联系老师
获取答案。
相似问题和答案
第1题:
下列题共用题干,回答 152~153 题。
第 152 题
正确答案:B
第2题:
题共用题干
正确的诊断是
查看材料
正确答案:C
暂无解析,请参考用户分享笔记
第3题:
(142-143题共用题干)
第142题:
正确答案:C
相关内容
湖南住院医师病理科
学习贯彻习近平在“不忘初心、牢记使命”主题教育总结大会上的重要讲话精神专项答题
职称继续教育
第二章 生物药剂与药动学
人防工程监理
助理物业管理师
应急通信认证
02852农业推广项目评价
国家开放大学(图案基础)
药士专业知识