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请教:房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》模拟试卷第4大题第1小题如何解答?【题目描述】（一）李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）A.11000元B.82500元C.27500元D.60000元
题目
【题目描述】
（一）
李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。
91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
相似问题和答案
第1题：
【题目描述】
第 17 题李先生购买一套住房，首付款是20万元，另40万元的价款用分期付款的方式还清，时间是10年，按照等额本息的方法每月还款，年利率为6%，则李先生每月应该还款额度为（ ）元。
正确答案：A
第2题：
【题目描述】
第 26 题某企业期初负债为200万元，所有者权益为700万元，期间接受所有者投入资本 300万元，则期末资产是（ ）。
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正确答案：D |
答案分析：
该企业期初资产=200+700万元，由于接受投资，资产增加300万元，故期末资产为1 200万元。故答案为D。
第3题：
【题目描述】
25、已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。
正确答案： X
第4题：
【题目描述】
第 90 题 甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为l00万元的二手房。如果按3％的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（ ）元。
A．6000
B．15000
C．24000
D．30000
第5题：
【题目描述】
5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。
正确答案： √
第6题：
【题目描述】
第 30 题企业购买一台无需安装的设备，买价20万元，增值税3．455万元，运杂费0．5万元，款项以银行存款支付，则固定资产的入账价值为（ ）万元。
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正确答案：D |
答案分析：
购入的固定资产应按照购入价款和他杂项费用作为入帐价值，分录为：
借：固定资产205 000
应交税费一应交增值税(进项税额)34 550
贷：银行存款239 550
第7题：
【题目描述】
7.在促成一宗房产买卖交易过程中，由于种种原因没有成交，经纪人员不可以向委托人收取任何费用。
第8题：
【题目描述】
99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。
A、丁某
B、李某
C、网络公司
D、甲公司
第9题：
【题目描述】
第 17 题一套商品住宅总价30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（ ）万元(假定年折现率为5%)。
第10题：
【题目描述】
第 27 题某市建筑公司承建某县政府办公大楼，工程不含税造价为2100万元，则该施工企业应缴纳的营业税为（ ）万元。