监理工程师
根据美国AIA标准合同文本，关于代理CM模式的说法，正确的有（ ）。A.CM合同属于管理承包合同 B.CM合同采用成本加酬金的计价方式 C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价 D.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务 E.CM承包商需承担项目的实施风险
题目
根据美国AIA标准合同文本，关于代理CM模式的说法，正确的有（ ）。
A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
D.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
E.CM承包商需承担项目的实施风险
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
D.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
E.CM承包商需承担项目的实施风险
参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。
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相似问题和答案
第1题：
下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。
A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
B：CM承包模式采用快速路径法施工
C：CM单位有代理型和非代理型两种
D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
B：CM承包模式采用快速路径法施工
C：CM单位有代理型和非代理型两种
D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
答案：D
解析：
2019版教材P79
题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。
题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。
第2题：
根据美国AIA标准合同文本，关于CM合同的说法错误的是()。
A.CM合同属于管理承包合同
B.代理型CM合同需要承担项目的实施风险
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法
B.代理型CM合同需要承担项目的实施风险
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法
答案：B
解析：
本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。
第3题：
美国建筑师学会（AIA）标准合同文本，主要包括（ ）模式
A、包括传统模式
B、CM模式
C、设计－建造模式
D、集成化管理模式
E、框架合同模式
A、包括传统模式
B、CM模式
C、设计－建造模式
D、集成化管理模式
E、框架合同模式
答案：A,B,C,D
解析：
E是NEC文本的内容。参见教材P143。
第4题：
在我国常见的国际工程合同文本包括（ ）。
A.FIDIC合同文本
B.NEC合同文本
C.AIA合同文本
D.CM合同文本
E.核心条款
B.NEC合同文本
C.AIA合同文本
D.CM合同文本
E.核心条款
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是FIDIC合同文本简介。选项D属于AIA合同文本的范畴。
第5题：
美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）的说法，正确的是（ ）。
A：承包商不与分包商订立分包合同
B：不允许承包商将全部施工任务进行分包
C：采用成本加酬金的计价方式
D：采用单价合同的计价方式
B：不允许承包商将全部施工任务进行分包
C：采用成本加酬金的计价方式
D：采用单价合同的计价方式
答案：C
解析：
本题考查的是美国AIA合同文本。选项A，承包商签订的每一个分包合同均对雇主公开；选项B，CM承包商对雇主委托范围的工作，可以自己承担部分施工任务，也可以全部由分包商实施；选项D，风险型合同采用成本加酬金的计价方式。参见教材P145。
第6题：
美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）计价方式的说法正确的是（）
A.采用成本加酬金的计价方式
B.成本部分由承包商承担
C.GMP一经设定，在实施过程中不得调整
D.工程实际总费用超过GMP的部分由业主承担
B.成本部分由承包商承担
C.GMP一经设定，在实施过程中不得调整
D.工程实际总费用超过GMP的部分由业主承担
答案：A
解析：
成本部分由业主承担。在实施过程中 GMP 可以调整。当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由 CM 承包商承担。
第7题：
美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本，适用于不同的项目管理类型和管理模式，包括（ ）。
A.专业服务模式
B.CM模式
C.传统模式
D.设计—建造模式
E.集成化管理模式
B.CM模式
C.传统模式
D.设计—建造模式
E.集成化管理模式
答案：B,C,D,E
解析：
2020版教材P164-165
美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本，适用于不同的项目管理类型和管理模式，包括传统模式、CM模式、设计—建造模式和集成化管理模式。
美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本，适用于不同的项目管理类型和管理模式，包括传统模式、CM模式、设计—建造模式和集成化管理模式。
第8题：
在我国常见的国际工程合同文本包括（ ）。
A、FIDIC合同文本
B、NEC合同文本
C、AIA合同文本
D、CM合同文本
E、核心条款
A、FIDIC合同文本
B、NEC合同文本
C、AIA合同文本
D、CM合同文本
E、核心条款
答案：A,B,C
解析：
D属于AIA合同文本的范畴。参见教材P145。
第9题：
在美国AIA合同文本中，关于风险型CM承包商的说法，正确的有()。
A.了解施工成本的组成
B.要有很高的施工管理
C.工作内容一般只包括施工前阶段的咨询服务
D.应非常熟悉施工工艺和方法
E.要有基本的组织协调能力
B.要有很高的施工管理
C.工作内容一般只包括施工前阶段的咨询服务
D.应非常熟悉施工工艺和方法
E.要有基本的组织协调能力
答案：A,B,D
解析：
2020版教材P165-166
本题考查的是美国AIA合同文本。CM 承包商应熟悉施工工艺、了解费用构成，具备良好的施工管理经验和组织协调能力。风险型 CM 承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。
本题考查的是美国AIA合同文本。CM 承包商应熟悉施工工艺、了解费用构成，具备良好的施工管理经验和组织协调能力。风险型 CM 承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。
第10题：
采用美国AIA合同文本时，施工图设计完成后，CM承包商按照最终的（ ）提出保证工程的最大费用值(GMP)。
A.工程概算
B.工程预算
C.竣工结算
D.竣工决算
B.工程预算
C.竣工结算
D.竣工决算
答案：B
解析：
本题考核的是保证工程最大费用。随着设计的进展和深化，CM承包商要陆续编制工程各部分的工程预算。施工图设计完成后，CM承包商按照最终的工程预算提出保证工程的最大费用值(GMP)。